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5 265 m² divisible dès 75 m²
HT HC
Location bureau - 5265 m²
Bruges (33520)
Dernière mise à jour : Il y a 1 an
A Bruges avenue Terrefort, un programme neuf de trois immeubles de bureaux proposés à la location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Sortie rocade n°6 à 400 m
Rocade liaison A63 - A10
Gare TER de Bruges et Tramway arrêt "Gare de Bruges" à proximité directe
Bus ligne 72 et 29 au pied du site
Disponibilité : Decembre 2025
Loyer annuel : 895050 € HT
Charges annuelles : 105300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A Bruges Avenue de Terrefort, un programme neuf à usage de bureaux dénommé La Goutte d'Eau, qui développera une surface totale de 10 462 m² à usage de bureaux répartis sur six immeubles
Dans cet ensemble, trois immeubles dénommés BS - CN et D représentants 5 265 m² sont proposés à la location.
Le site et les immeubles seront de grandes qualités, et les locaux présenteront de belles prestations :
. Certificat Breeam Very Good
. Démarche E + C-
. Espaces extérieurs paysagés et verdoyants sur une surface d'environ 4 000 m²,
. toiture et terrasses végétalisées,
. Menuiseries extérieurs aluminium, double vitrage,
. Contrôle d'accès,
. Accueil,
. Ascenseurs 1000 Kg,
. Revêtement de sol moquette en dalles,
. Murs peints,
. Hauteur Libre : 2,7 m,
. Faux plafonds acoustiques et luminaires LED,
. Système réversible de chauffage / climatisation,
. Raccordement fibre optique,
. Parking sous-sol et aériens.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Sortie rocade n°6 à 400 m
Rocade liaison A63 - A10
Gare TER de Bruges et Tramway arrêt "Gare de Bruges" à proximité directe
Bus ligne 72 et 29 au pied du site
Disponibilité : Decembre 2025
Loyer annuel : 895050 € HT
Charges annuelles : 105300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface utile | divisibilité | normes | disponibilités |
| bs | rdc | bureaux | 603 m² div. | 282 m² et 321 m² | code du travail | décembre 2025 |
| bs | 1er étage | bureaux | 617 m² div. 307 m² | 307 m² et 310 m² | code du travail | décembre 2025 |
| bs | 2ème étage | bureaux | 610 m² div. 306 m² | 304 m² et 306 m² | code du travail | décembre 2025 |
| bs | total | bureaux | 1 830 m² | code du travail | décembre 2025 | |
| cn | rdc | ateliers / laboratoires | 423,3 m² | 205,9 m² et 217,4 m² | erp 5ème catégorie | décembre 2025 |
| cn | 1er étage | bureaux | 151 m² | 74,8 m² et 76,2 m² | erp 5ème catégorie | décembre 2025 |
| cn | 2ème étage | bureaux | 402,1 m² | 195,1 m² et 207 m² | erp 5ème catégorie | décembre 2025 |
| cn | total | bureaux / ateliers | 976,4 m² | erp 5ème catégorie | décembre 2025 | |
| d | rdc | bureaux | 659 m² | erp 5ème catégorie | décembre 2025 | |
| d | 1er étage | bureaux | 913 m² | erp 5ème catégorie | décembre 2025 | |
| d | 2ème étage | bureaux | 905 m² | erp 5ème catégorie | décembre 2025 | |
| d | total | bureaux | 2 477 m² | |||
| total projet | 5 265 m² |
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