Location bureau - 1955 m²

Immeuble indépendant à louer de bureaux fonctionnel idéalement situé à Bruges à proximité du centre-ville de Bordeaux, du tramway (ligne C) et des axes autoroutiers. L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité depuis le boulevard et les locaux offrent des vues agréables sur le Lac de Bordeaux. Le batiment propose des vastes plateaux efficaces et agréables Ces locaux flexibles et aménagés constituent ainsi une opportunité locative. Nombreux parkings disponibles sur le site (80 emplacements)

Situé à Bruges, cet immeuble indépendant de bureaux d'une surface de 1 955 m² représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un espace professionnel visible, bien situé et prêt à l'emploi. Avec son accès direct au boulevard principal, une visibilité optimale et un emplacement stratégique à proximité du centreville de Bordeaux, ce btiment offre un cadre idéal pour un siège, des bureaux ou des activités tertiaires.

Déjà aménagé et cloisonné, l'immeuble se prête à de nombreux types d'implantation : openspace, bureaux fermés, espaces multifonctions. Une cuisine équipée et de nombreuses places de parking complètent l'offre, pour un confort optimal des collaborateurs et visiteurs. La vue sur le lac de Bordeaux ajoute un réel plus en termes de cadre de vie au travail.

Prestations & configuration

• Immeuble indépendant, d'une surface totale de 1 955 m²
• Locaux en état d'usage, déjà aménagés et cloisonnés prêts à l'emploi
• Cuisine équipée confort pour les équipes
• Multiples usages possibles grce à une trame modulable et adaptable selon vos besoins
• Nombreux parkings disponibles un atout majeur pour un immeuble tertiaire
• Visibilité optimale sur le boulevard ChabanDelmas bonne image de marque
• Cadre agréable avec vue sur le lac environnement inspirant

Atouts de la localisation Bruges / boulevard Jacques ChabanDelmas

Le site se situe à proximité immédiate de la desserte en transport : la commune de Bruges est desservie par la Tramway de Bordeaux ligne C pour les trajets vers le centre de Bordeaux ou les zones périphériques.
L'accès aux axes routiers principaux est facilité, permettant une mobilité confortable pour les collaborateurs ou les visiteurs venant en voiture.
Le quartier du boulevard Jacques ChabanDelmas bénéficie d'une dynamique mixte : proximité du centreville de Bruges, des infrastructures de transport, de commerces, et des services, ce qui en fait un emplacement stratégique pour des activités tertiaires ou de service.

Pourquoi ce bien constitue une excellente opportunité

Avec ses espaces prêts à l'emploi, sa localisation stratégique, ses parkings, et sa modularité, cet immeuble offre un cadre de travail pratique, accessible, flexible et visible. Il convient parfaitement à des entreprises souhaitant s'installer ou se développer dans un secteur facile d'accès, tout en bénéficiant d'un cadre professionnel prêt à l'usage un vrai atout pour les sociétés en recherche d'efficacité et de confort.

 

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Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail