Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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220 m²
HT HC
Location bureau - 220 m²
Bruges (33520)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A louer - Plateau de bureaux de 220 m² - Bruges Bordeaux Lac
À Bruges, au coeur de la zone tertiaire Bordeaux Lac, Arthur Loyd vous propose une surface de 220 m² de bureaux à louer dans le centre d'affaire Grand Angle. A deux pas du Lac.
Situé en rez-de-chaussée, ce plateau lumineux modulable est agrémenté de 6 places de parking en extérieur.
A proximité de la rocade, lignes de bus à 100 m et desserte tram à moins de 10 minutes à pied. Zone commerciale proche.
Impôt Foncier : 15,99 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes de bus 15, 33 et 35 à 100 m
Tram Tram ligne C arrêt les Aubiers à 700 m
Autoroute Accès rocade 4a à 1km
Aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac 13 km
gare Gare Bordeaux Saint-Jean à 6 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Bruges, au coeur de la zone tertiaire Bordeaux Lac, Arthur Loyd vous propose une surface de 220 m² de bureaux à louer dans le centre d'affaire Grand Angle. A deux pas du Lac.
Situé en rez-de-chaussée, ce plateau lumineux modulable est agrémenté de 6 places de parking en extérieur.
A proximité de la rocade, lignes de bus à 100 m et desserte tram à moins de 10 minutes à pied. Zone commerciale proche.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 220,5 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 38,73 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Parkings | Immédiate | 300 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,99 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à la charge du preneur
Prestations :
- Un plateau de bureaux aménagés d'environ 220 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble R+3, ERP5ème catégorie.
- Immeuble de bon standing aux parties communes rénovées
- Accès sécurisé, interphone et digicode
- 2 ascenseurs
- Sanitaires H/F en parties communes
- Fibre optique
- Plateau composé de quatre bureaux cloisonnés, un grand open space, une salle de réunion, une salle de pause et un local serveur.
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Faux plafond et luminaires en faux plafond
- Cloisonnement modulable
- Double vitrage et store
- Convecteurs électriques
- Câblage informatique en goulotte périphérique
- Baie de brassage
- Parking extérieur : 6 emplacements pour ce lot
- Surface RDC : 220,5 m²
Accessibilité:
Bus Lignes de bus 15, 33 et 35 à 100 m
Tram Tram ligne C arrêt les Aubiers à 700 m
Autoroute Accès rocade 4a à 1km
Aéroport Aéroport de Bordeaux-Mérignac 13 km
gare Gare Bordeaux Saint-Jean à 6 km
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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