FAIR-RE se positionne en tant que cabinet de conseil indépendant spécialisé dans l'Immobilier d'Entreprise.Notre mission demeure constante : accompagner les entreprises, qu'elles soient privées ou ...
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1 955 m² divisible dès 162 m²
HT HC
Location bureau - 1955 m²
Bruges (33520)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
EXCLUSIVITÉ BUREAUX À LOUER À BRUGES
À BRUGES, au sein d'une zone stratégique et dynamique au nord de Bordeaux, accessible facilement par les transports en communs et avec une belle visibilité sur un axe de grand passage, FAIR-RE vous propose un bâtiment indépendant à usage de Bureaux avec division possible à la location. Nombreuses places de parkings.
Impôt Foncier : 15,35 €/HT m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bordeaux Plage (Ligne 15), Manaud (Ligne 33, Ligne 35)
Autoroute A 630 (Entrée Les Aubiers, Zone commerciale Aliénor, Écoquartier Ginko), A 630 (Sortie)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Les Aubiers - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LMF57M3RQ1ADOT (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À BRUGES, au sein d'une zone stratégique et dynamique au nord de Bordeaux, accessible facilement par les transports en communs et avec une belle visibilité sur un axe de grand passage, FAIR-RE vous propose un bâtiment indépendant à usage de Bureaux avec division possible à la location. Nombreuses places de parkings.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 592 | 140 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 590 | 140 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 611 | 140 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| SS | Réserve | 162 | 140 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | 500 HT/HC/place/an | 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Parkings | 300 HT/HC/place/an | 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15,35 €/HT m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Accès sécurisé
- Espace d'accueil
- Circulation centrale avec vide sur RDC
- 2 escaliers
- Ascenseur
- Sol souple et moquette dans les étages
- Carrelage au RDC
- Climatisation réversible double flux
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Courant F/F déployé en goulottes périphériques
- Luminaire type tube LED en faux plafond
- Salles de réunion
- Bureaux cloisonnés et open space
- Cuisine
- 2 Blocs sanitaires à chaque niveau
- Locaux techniques
- Douche
- Laboratoire/Réserve
- Parking vélo extérieur et en sous-sol
- Bornes de recharges pour véhicule électrique
- Espaces verts
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 611 m²
Accessibilité:
Bus Bordeaux Plage (Ligne 15), Manaud (Ligne 33, Ligne 35)
Autoroute A 630 (Entrée Les Aubiers, Zone commerciale Aliénor, Écoquartier Ginko), A 630 (Sortie)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc-Relais Les Aubiers - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/LMF57M3RQ1ADOT (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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