Location bureau - 253 m²

Situé sur la zone d'activités du Parc de Chavailles, le programme
EVOLUTION est composé de 3 bâtiments en r+2 sur site clos et
sécurisé. Bâtiments aux prestations haut de gamme

- Bâtiments norme RT 2012
- Bâtiments classés ERP 5 type W
- Un capacitaire élevé : 13 m² à 10 m²/collaborateur (hors visiteurs) suivant les bâtiments
- Label BREAM GOOD
- Structure béton (poteaux-poutres-dalles)
- HSP 2,65m
- Façade équipées de brise-soleils verticaux ou horizontaux (suivant exposition)
- Chaque plateau dispose d'une grande terrasse privative
- Climatisation réversible en faux plafonds de type 3 tubes
- VMC double flux
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Sanitaires communs
- Ascenseurs
- Bâtiments reliés au réseau fibre optique
- 9 parkings dont 1 à l'extérieur en pré-raccordement à l'IRVE (Infrastructure de Recharge de Véhicules Électriques)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade sortie 6
Tramway ligne C station 'Les Aubiers'
Bus lignes 33 - 35

Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 40480 € HT
Charges annuelles : 9867 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT