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195 m²
HT HC
Location bureau - 195 m²
Bruges (33520)
Dernière mise à jour : Hier
Bureaux à louer à Bruges 195 m² avec 8 places de parking incluses
À Bruges, au sein du parc Chavailles, ce plateau de bureaux d'environ 195 m² est proposé à la location au premier étage d'un immeuble indépendant de type R+1. L'espace bénéficie d'un agencement fonctionnel, comprenant un open space, quatre bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local informatique ou reprographie ainsi qu'une kitchenette équipée d'un point d'eau. Le cloisonnement est modulable et peut être adapté selon les besoins de l'activité.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, du câblage informatique en goulotte périphérique, d'un sol moquette et de dalles de faux plafond pour un confort de travail optimal. La fibre optique est installée et huit places de parking extérieures sont incluses dans le loyer. Les sanitaires hommes et femmes sont accessibles en parties communes.
L'environnement tertiaire du parc offre de nombreux services et commerces à proximité. La desserte en transports en commun, notamment le tramway à moins de 300 mètres, facilite l'accès quotidien. La proximité immédiate du centre commercial Auchan Bordeaux Lac complète les atouts de ce bien professionnel.
Impôt Foncier : 21,7 €/TTC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges incluant : charges des parties communes et espaces extérieurs, gestion technique, assurance PNO, taxe foncière
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 7, 15, 33 et 35
Tram C et E Les Aubiers à 300 m
Rocade Bordeaux Lac A630 proche
Parking Parc Relais Les Aubiers
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Bruges, au sein du parc Chavailles, ce plateau de bureaux d'environ 195 m² est proposé à la location au premier étage d'un immeuble indépendant de type R+1. L'espace bénéficie d'un agencement fonctionnel, comprenant un open space, quatre bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local informatique ou reprographie ainsi qu'une kitchenette équipée d'un point d'eau. Le cloisonnement est modulable et peut être adapté selon les besoins de l'activité.
Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, du câblage informatique en goulotte périphérique, d'un sol moquette et de dalles de faux plafond pour un confort de travail optimal. La fibre optique est installée et huit places de parking extérieures sont incluses dans le loyer. Les sanitaires hommes et femmes sont accessibles en parties communes.
L'environnement tertiaire du parc offre de nombreux services et commerces à proximité. La desserte en transports en commun, notamment le tramway à moins de 300 mètres, facilite l'accès quotidien. La proximité immédiate du centre commercial Auchan Bordeaux Lac complète les atouts de ce bien professionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 195 | Immédiate | 119 HT/HC/m²/an | 36,6 m² HT/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 21,7 €/TTC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à charge du preneur
Information sur le Bail :
Provision pour charges incluant : charges des parties communes et espaces extérieurs, gestion technique, assurance PNO, taxe foncière
Prestations :
- Environnement tertiaire dynamique
- Nombreux services et commerces à proximité dont le Centre commercial Auchan Bordeaux Lac
- Transports en commun accessibles à moins de 300 mètres
- 195 m² de bureaux au premier étage
- Open space
- Quatre bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local informatique ou reprographie
- Kitchenette avec point d'eau
- Cloisonnement modulable
- Climatisation réversible
- Câblage informatique en goulotte périphérique
- Sol moquette
- Dalles de faux plafond
- Sanitaires hommes femmes en parties communes
- Fibre optique
- Huit places de parking extérieures incluses
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus ligne 7, 15, 33 et 35
Tram C et E Les Aubiers à 300 m
Rocade Bordeaux Lac A630 proche
Parking Parc Relais Les Aubiers
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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