Location bureau - 130 m²

Situé en plein centre de Bruges, au pied d'une résidence récente, IMMPROVE vous propose des bureaux de 130 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Ce bien, à usage de bureaux ou de commerce avec vitrines, se compose de quatre bureaux vitrés et cloisonnés, d'un hall d'accueil, d'un local technique, d'une salle d'archives ainsi que d'une kitchenette.
Les locaux, en très bon état, sont prêts à l'emploi et ne nécessitent aucun travaux. Deux places de stationnement complètent cette offre.
Commune dynamique de la métropole bordelaise, Bruges bénéficie d'une situation stratégique aux portes de Bordeaux, avec un accès rapide aux grands axes, aux transports en commun et à un bassin économique attractif.
 


Impôt Foncier : 18,04 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Linéaire vitrine de 8,5 mètres
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Double accès
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Bon état
• Accueil
• 4 bureaux vitrés cloisonnés
• Local technique
• Local archive
• Kitchenette
• Local climatisation
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Câblage informatique
• Prises RJ45
• Sanitaires
• Surface RDC : 130 m²

Accessibilité:

Bus Lignes 35, 70, 72 et 75
Tram Gare de Bruges ligne E
SNCF Bruges (Gare SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr