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362 m² divisible dès 130 m²
HT HC
Location bureau - 362 m²
Bron (69500)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en rez-de-chaussée et en étage, au sein du parc "Saint Exupéry" à Bron.
Le parc, clos et sécurisé, se compose de 6 bâtiments de bureaux.
Il se situe à proximité immédiate de l'A43 et du Tram T2 (10 min à pied).
Bon ratio de stationnements extérieurs.
2022 : ravalement de façade de tous les bâtiments.
Parties communes récemment rénovés.
Impôt Foncier : 18,36 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Néant, à la charge du bailleur
Information sur le Bail :
* Montant des charges et de la taxe foncière à confirmer
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité immédiate du boulevard périphérique, A43
SNCF Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min
Tram Ligne T2 à 700 mètres à pied
Bus Réseau TCL, ligne 78
Hôtels et différents points de restauration sur la zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le parc, clos et sécurisé, se compose de 6 bâtiments de bureaux.
Il se situe à proximité immédiate de l'A43 et du Tram T2 (10 min à pied).
Bon ratio de stationnements extérieurs.
2022 : ravalement de façade de tous les bâtiments.
Parties communes récemment rénovés.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 232 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 130 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 35 HT/m²/an | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,36 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Néant, à la charge du bailleur
Information sur le Bail :
* Montant des charges et de la taxe foncière à confirmer
Prestations :
- Immeuble ravalé
- Parties communes rénovées
- Locaux cloisonnés
- Faux plafond en dalles minérales
- Luminaires encastrés
- Sol : dalles moquette
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- Sanitaires en parties communes
Accessibilité:
Autoroute Proximité immédiate du boulevard périphérique, A43
SNCF Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min
Tram Ligne T2 à 700 mètres à pied
Bus Réseau TCL, ligne 78
Hôtels et différents points de restauration sur la zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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