MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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58 m²
HT HC
Location bureau - 58 m²
Bron (69500)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A LOUER - BUREAUX - 58 M² - BRON
Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 58 m², situés au RDC d'un immeuble récent au coeur d'un secteur stratégique de l'Est lyonnais. Cet emplacement bénéficie d'un environnement urbain dynamique et qualitatif, à proximité immédiate de grands axes de communication et parfaitement desservi par les réseaux de transports en commun. Dès l'entrée, vous disposez d'un espace d'accueil professionnel; le plateau se compose ensuite d'un grand open space lumineux, pouvant accueillir confortablement entre 4 et 7 postes de travail. Un bureau indépendant complète l'espace pour vos besoins de confidentialité ou de direction. Vous profiterez d'une salle de réunion polyvalente de 6 à 8 places, astucieusement équipée d'un espace kitchenette. L'ensemble des locaux répond aux normes PMR incluant des sanitaires adaptés. À l'extérieur, de nombreux stationnements gratuits sont disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. L'immeuble met à disposition un local à vélos sécurisé et fermé à clé dans les parties communes.
Disponibilité immédiate
A LOUER - BUREAUX - 58 M² - BRON
MALSH Realty propose à la location une surface de bureaux de 58 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à Bron, en excellent état et conforme aux normes PMR, offrant confort et accessibilité.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique avec de nombreux stationnements gratuits à proximité et la possibilité de louer une place de parking privée via BE Park. Idéal pour une petite équipe souhaitant un environnement lumineux, fonctionnel et bien desservi.
L'accès est facilité par la gare SNCF de Vénissieux, le métro et les axes autoroutiers A7 et A42, permettant une liaison rapide avec Lyon et les communes environnantes.
Impôt Foncier : 1037 €/HT/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Location place parking possible BE Park : 54 euros / mois
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Lyon St Exupery (France)
SNCF Vénissieux (Gare SNCF)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne A), Mermoz - Pinel (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
Autoroute A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis), A 42 (Entrée Villeurbanne-La Soie, Vaulx en Velin-La Côte), A 42 (Sortie Villeurbanne-La Soie, Vaulx en Velin-La Côte), A 43 (Entrée), A 43 (Sortie Boulevard Laurent Bonnevay), A 7 (Sortie Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 58 m², situés au RDC d'un immeuble récent au coeur d'un secteur stratégique de l'Est lyonnais. Cet emplacement bénéficie d'un environnement urbain dynamique et qualitatif, à proximité immédiate de grands axes de communication et parfaitement desservi par les réseaux de transports en commun. Dès l'entrée, vous disposez d'un espace d'accueil professionnel; le plateau se compose ensuite d'un grand open space lumineux, pouvant accueillir confortablement entre 4 et 7 postes de travail. Un bureau indépendant complète l'espace pour vos besoins de confidentialité ou de direction. Vous profiterez d'une salle de réunion polyvalente de 6 à 8 places, astucieusement équipée d'un espace kitchenette. L'ensemble des locaux répond aux normes PMR incluant des sanitaires adaptés. À l'extérieur, de nombreux stationnements gratuits sont disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. L'immeuble met à disposition un local à vélos sécurisé et fermé à clé dans les parties communes.
Disponibilité immédiate
A LOUER - BUREAUX - 58 M² - BRON
MALSH Realty propose à la location une surface de bureaux de 58 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble récent à Bron, en excellent état et conforme aux normes PMR, offrant confort et accessibilité.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique avec de nombreux stationnements gratuits à proximité et la possibilité de louer une place de parking privée via BE Park. Idéal pour une petite équipe souhaitant un environnement lumineux, fonctionnel et bien desservi.
L'accès est facilité par la gare SNCF de Vénissieux, le métro et les axes autoroutiers A7 et A42, permettant une liaison rapide avec Lyon et les communes environnantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 58 | Immédiate | 247,86 HT/HC/m²/an | 1800 HT/An | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1037 €/HT/An
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Location place parking possible BE Park : 54 euros / mois
Prestations :
- Au rez de chaussée d'un immeuble récent, une surface de bureaux d'environ 58 m² équipée suit
- Accueil
- Grand openspace de 4 à 7 places
- Un bureau
- Une salle de réunion "kitchenette" 6 à 8 places
- Sanitaire normres PMR
- un accès local à vélo partie commune fermé à clé
- Nombreux stationnements gratuits sont disponibles
Accessibilité:
Aéroport Aéroport Lyon St Exupery (France)
SNCF Vénissieux (Gare SNCF)
Métro Gare Part-Dieu V.Merle (Ligne B), Vaulx-En-Velin la Soie (Ligne A), Mermoz - Pinel (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C)
Autoroute A 7 (Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis), A 42 (Entrée Villeurbanne-La Soie, Vaulx en Velin-La Côte), A 42 (Sortie Villeurbanne-La Soie, Vaulx en Velin-La Côte), A 43 (Entrée), A 43 (Sortie Boulevard Laurent Bonnevay), A 7 (Sortie Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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