Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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750 m²
HT HC
Location bureau - 750 m²
Bouguenais (44340)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Bureaux à louer à Bouguenais immeuble indépendant avec 37 parkings
À Bouguenais, sur le Parc de La Bouvre, un immeuble indépendant d'environ 750 m² est proposé à la location. Situé à proximité immédiate de la voie rapide et du périphérique, ce bâtiment offre un accès aisé pour les professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique.
L'immeuble bénéficie de 37 places de parking, ce qui garantit une solution de stationnement adaptée pour les collaborateurs et visiteurs. Parmi les équipements disponibles, on retrouve un système de chauffage, la climatisation, une gestion technique centralisée, des faux-plafonds, des plinthes périphériques ainsi que des cloisons amovibles permettant d'adapter les espaces selon les besoins. L'entrée indépendante, l'escalier intérieur et la présence d'un ascenseur facilitent la circulation au sein du bâtiment. Une cuisine aménagée et une baie de brassage complètent les prestations techniques.
Cet ensemble conviendra parfaitement aux entreprises recherchant des bureaux modernes, facilement accessibles et bien équipés, en périphérie de Nantes.
Impôt Foncier : 21 €/euros m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Parc de la Bouvre BUS-36
Bus Paimboeuf BUS-78
Bus Paimboeuf BUS-88
Bus Allende BUS-E8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Bouguenais, sur le Parc de La Bouvre, un immeuble indépendant d'environ 750 m² est proposé à la location. Situé à proximité immédiate de la voie rapide et du périphérique, ce bâtiment offre un accès aisé pour les professionnels souhaitant s'installer dans un environnement dynamique.
L'immeuble bénéficie de 37 places de parking, ce qui garantit une solution de stationnement adaptée pour les collaborateurs et visiteurs. Parmi les équipements disponibles, on retrouve un système de chauffage, la climatisation, une gestion technique centralisée, des faux-plafonds, des plinthes périphériques ainsi que des cloisons amovibles permettant d'adapter les espaces selon les besoins. L'entrée indépendante, l'escalier intérieur et la présence d'un ascenseur facilitent la circulation au sein du bâtiment. Une cuisine aménagée et une baie de brassage complètent les prestations techniques.
Cet ensemble conviendra parfaitement aux entreprises recherchant des bureaux modernes, facilement accessibles et bien équipés, en périphérie de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 750 | 1er février 2027 | 120 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Impôt Foncier : 21 €/euros m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité de la voie rapide
- Proximité du périphérique
- Chauffage
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Gestion technique centralisée
- Plinthes périphériques
- Cloison amovible
- Entrée indépendante
- Escalier intérieur
- Cuisine
- Ascenseur
- Baie de brassage
- 37 places de parking
Accessibilité:
Bus Parc de la Bouvre BUS-36
Bus Paimboeuf BUS-78
Bus Paimboeuf BUS-88
Bus Allende BUS-E8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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