Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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81 m² divisible dès 35 m²
HT HC
Location bureau - 81 m²
Bouguenais (44340)
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Bureaux à louer à Bouguenais rénovés avec fibre optique
Situés dans la zone de la Bouvre à Bouguenais, ces bureaux à louer offrent une surface de 45 m² entièrement rénovée. Les locaux bénéficient d'une connexion à la fibre optique, idéale pour répondre à tous vos besoins numériques et assurer des communications efficaces. Vous profiterez également d'un chauffage individuel électrique, d'une moquette confortable au sol ainsi que de sanitaires en parties communes. Un espace d'attente et une kitchenette sont mis à disposition pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. À l'extérieur, deux places de stationnement sont incluses, facilitant l'accès pour votre équipe et vos clients. L'accès est également simplifié grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus, rendant le site facilement accessible.
Impôt Foncier : 1074 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 36
Bus ligne 78
Bus ligne 88
Ligne expresse E8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans la zone de la Bouvre à Bouguenais, ces bureaux à louer offrent une surface de 45 m² entièrement rénovée. Les locaux bénéficient d'une connexion à la fibre optique, idéale pour répondre à tous vos besoins numériques et assurer des communications efficaces. Vous profiterez également d'un chauffage individuel électrique, d'une moquette confortable au sol ainsi que de sanitaires en parties communes. Un espace d'attente et une kitchenette sont mis à disposition pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. À l'extérieur, deux places de stationnement sont incluses, facilitant l'accès pour votre équipe et vos clients. L'accès est également simplifié grâce à la proximité de plusieurs lignes de bus, rendant le site facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 45,76 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 52,71 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 ou dérogatoireILAT |
| 1 | Bureaux | 35 | Nous consulter | 135 HT/HC/m²/an | 33,7 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 - DérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 1074 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité de plusieurs lignes de bus
- Environnement tertiaire dynamique
- Chauffage individuel électrique
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage téléphonique
- Moquette
- Sanitaires en parties communes
- Espace d'attente en parties communes
- Kitchenette en parties communes
- Fibre optique
- Deux places de stationnement extérieures
Accessibilité:
Bus ligne 36
Bus ligne 78
Bus ligne 88
Ligne expresse E8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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