Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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143 m² divisible dès 31 m²
HT HC
Location bureau - 143 m²
Bouguenais (44340)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location de bureaux à Bouguenais proche périphérique dans bâtiment moderne
Arthur Loyd Nantes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, idéalement situées à Bouguenais, à proximité directe du périphérique nantais. Ces espaces se trouvent dans un environnement mixte, reconnu pour sa praticité et sa visibilité. Le bâtiment respecte les nouvelles normes énergétiques, garantissant confort et performance. Vous bénéficierez de plusieurs places de parking disponibles en libre-service, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. À proximité immédiate, vous trouverez divers restaurants ainsi qu'une salle de sport, offrant des solutions de restauration et de détente appréciées au quotidien. Cette offre répond aux besoins des entreprises recherchant un cadre moderne, des prestations techniques de qualité et un environnement dynamique.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
- Openspace : 94.46 m² + 17.52 m² de commun - Bureau 2eme étage : 26.47 m² + 4.91 m² de commun - Bureau RdC : 12.54 m² + 2.33 m² commun - Bureau additionnel possible : 10.2 m& + 1.89 m² de commun
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat lignes C5 LU
SNCF Gare Maritime ligne NL
Périphérique nantais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Nantes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, idéalement situées à Bouguenais, à proximité directe du périphérique nantais. Ces espaces se trouvent dans un environnement mixte, reconnu pour sa praticité et sa visibilité. Le bâtiment respecte les nouvelles normes énergétiques, garantissant confort et performance. Vous bénéficierez de plusieurs places de parking disponibles en libre-service, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. À proximité immédiate, vous trouverez divers restaurants ainsi qu'une salle de sport, offrant des solutions de restauration et de détente appréciées au quotidien. Cette offre répond aux besoins des entreprises recherchant un cadre moderne, des prestations techniques de qualité et un environnement dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 31,38 | Immédiate | 128,58 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ou dérogatoireILAT |
| 1 | Bureaux | 112 | Immédiate | 128,58 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ou dérogatoireILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
- Openspace : 94.46 m² + 17.52 m² de commun - Bureau 2eme étage : 26.47 m² + 4.91 m² de commun - Bureau RdC : 12.54 m² + 2.33 m² commun - Bureau additionnel possible : 10.2 m& + 1.89 m² de commun
Prestations :
- Environnement mixte reconnu
- Proximité du périphérique nantais
- Restaurants à proximité
- Salle de sport à proximité
- Locaux en bon état
- Géothermie et solaire
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Parquet
- Fibre optique
- Douche et kitchenette au rez-de-chaussée
- Parking en libre-service
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat lignes C5 LU
SNCF Gare Maritime ligne NL
Périphérique nantais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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