Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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143 m² divisible dès 31 m²
HT HC
Location bureau - 143 m²
Bouguenais (44340)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux à louer à Bouguenais environnement dynamique proche périphérique
Arthur Loyd Nantes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées à Bouguenais, dans un environnement dynamique et reconnu, à proximité immédiate du périphérique nantais. Profitez dun cadre professionnel au sein dun bâtiment récent respectant les dernières normes énergétiques, garantissant ainsi confort et performance. Les occupants bénéficient dun accès libre à plusieurs places de parking, facilitant le stationnement au quotidien. Le secteur offre également une belle qualité de vie grâce à la présence de restaurants et dune salle de sport à proximité, permettant de joindre lutile à lagréable. La proximité des transports en commun facilite les déplacements pour collaborateurs et visiteurs.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
- Openspace : 94.46 m² + 17.52 m² de commun - Bureau 2eme étage : 26.47 m² + 4.91 m² de commun - Bureau RdC : 12.54 m² + 2.33 m² commun - Bureau additionnel possible : 10.2 m& + 1.89 m² de commun
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat lignes C5 LU
SNCF Gare Maritime ligne NL
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Nantes propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées à Bouguenais, dans un environnement dynamique et reconnu, à proximité immédiate du périphérique nantais. Profitez dun cadre professionnel au sein dun bâtiment récent respectant les dernières normes énergétiques, garantissant ainsi confort et performance. Les occupants bénéficient dun accès libre à plusieurs places de parking, facilitant le stationnement au quotidien. Le secteur offre également une belle qualité de vie grâce à la présence de restaurants et dune salle de sport à proximité, permettant de joindre lutile à lagréable. La proximité des transports en commun facilite les déplacements pour collaborateurs et visiteurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 31,38 | Immédiate | 128,58 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ou dérogatoireILAT |
| 1 | Bureaux | 112 | Immédiate | 128,58 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 3-6-9 ou dérogatoireILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
- Openspace : 94.46 m² + 17.52 m² de commun - Bureau 2eme étage : 26.47 m² + 4.91 m² de commun - Bureau RdC : 12.54 m² + 2.33 m² commun - Bureau additionnel possible : 10.2 m& + 1.89 m² de commun
Prestations :
- Environnement mixte identifié
- Proximité immédiate du périphérique nantais
- Restaurants et salle de sport à proximité
- Locaux en bon état
- Chauffage géothermie et solaire
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Parquet
- Fibre
- Douche et kitchenette au rez-de-chaussée
- Bâtiment aux normes énergétiques
- Places de parking en libre service
Accessibilité:
Bus Gare de l'Etat lignes C5 LU
SNCF Gare Maritime ligne NL
Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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