Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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81 m² divisible dès 35 m²
HT HC
Location bureau - 81 m²
Bouguenais (44340)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bureaux à louer Bouguenais locaux rénovés avec fibre optique
Situés dans la zone de la Bouvre à Bouguenais, ces bureaux à louer offrent une surface de 45 m² entièrement rénovée. Les locaux bénéficient d'une connexion fibre optique, idéale pour les besoins professionnels exigeant un accès internet performant. Deux places de stationnement extérieures sont mises à disposition, facilitant ainsi l'accès pour les utilisateurs ou leurs visiteurs. Les espaces communs comprennent des sanitaires, un espace d'attente et une kitchenette, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le revêtement de sol en moquette et le chauffage individuel électrique ajoutent au bien-être des occupants. L'accès aux transports en commun à proximité constitue un atout pour la mobilité et l'organisation des déplacements. Les bureaux sont également équipés d'un pré-câblage informatique et téléphonique pour une installation rapide.
Impôt Foncier : 1074 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 36
Bus ligne 78
Bus ligne 88
Ligne expresse E8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans la zone de la Bouvre à Bouguenais, ces bureaux à louer offrent une surface de 45 m² entièrement rénovée. Les locaux bénéficient d'une connexion fibre optique, idéale pour les besoins professionnels exigeant un accès internet performant. Deux places de stationnement extérieures sont mises à disposition, facilitant ainsi l'accès pour les utilisateurs ou leurs visiteurs. Les espaces communs comprennent des sanitaires, un espace d'attente et une kitchenette, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le revêtement de sol en moquette et le chauffage individuel électrique ajoutent au bien-être des occupants. L'accès aux transports en commun à proximité constitue un atout pour la mobilité et l'organisation des déplacements. Les bureaux sont également équipés d'un pré-câblage informatique et téléphonique pour une installation rapide.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 45,76 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 52,71 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 ou dérogatoireILAT |
| 1 | Bureaux | 35 | Nous consulter | 135 HT/HC/m²/an | 33,7 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 - DérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 1074 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate des lignes de bus
- Zone d'activités dynamique
- Chauffage individuel électrique
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage téléphonique
- Moquette
- Sanitaires en parties communes
- Espace d'attente en parties communes
- Kitchenette en parties communes
- Fibre optique
- Deux places de stationnement extérieures
Accessibilité:
Bus ligne 36
Bus ligne 78
Bus ligne 88
Ligne expresse E8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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