Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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46 m²
HT HC
Location bureau - 46 m²
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux à louer à Bouguenais fibre optique et rénovation récente
Situés dans la zone de la Bouvre à Bouguenais, ces bureaux de 45 m² sont proposés à la location. Ils ont été entièrement rénovés, offrant ainsi un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les locaux bénéficient de la fibre optique pour garantir une connexion internet performante et adaptée aux besoins professionnels. Deux places de stationnement extérieures sont incluses, facilitant l'accès pour vos collaborateurs ou visiteurs. Les espaces communs comprennent des sanitaires, un espace d'attente ainsi qu'une kitchenette, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage individuel électrique et le pré-câblage informatique et téléphonique font également partie des équipements disponibles. La moquette au sol complète l'ensemble pour un environnement agréable et pratique. L'emplacement est desservi par plusieurs lignes de bus, assurant un accès simple et rapide.
Impôt Foncier : 1074 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 36
Bus ligne 78
Bus ligne 88
Ligne expresse E8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés dans la zone de la Bouvre à Bouguenais, ces bureaux de 45 m² sont proposés à la location. Ils ont été entièrement rénovés, offrant ainsi un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les locaux bénéficient de la fibre optique pour garantir une connexion internet performante et adaptée aux besoins professionnels. Deux places de stationnement extérieures sont incluses, facilitant l'accès pour vos collaborateurs ou visiteurs. Les espaces communs comprennent des sanitaires, un espace d'attente ainsi qu'une kitchenette, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage individuel électrique et le pré-câblage informatique et téléphonique font également partie des équipements disponibles. La moquette au sol complète l'ensemble pour un environnement agréable et pratique. L'emplacement est desservi par plusieurs lignes de bus, assurant un accès simple et rapide.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 45,76 | Immédiate | 135 HT/HC/m²/an | 52,71 m²/an HT | 9 ans type 3-6-9 ou dérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 1074 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement de la zone de la Bouvre
- Accès transports en commun
- Chauffage individuel électrique
- Pré-câblage informatique
- Pré-câblage téléphonique
- Moquette
- Sanitaires en parties communes
- Espace d'attente en parties communes
- Kitchenette en parties communes
- Fibre optique
- Deux places de stationnement extérieures
Accessibilité:
Bus ligne 36
Bus ligne 78
Bus ligne 88
Ligne expresse E8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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