Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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2 723 m² divisible dès 1 127 m²
HT HC
LE COLOMBIA - Location bureau - 2723 m²
Bois-Colombes (92270)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Vos futurs bureaux à Bois Colombes
Immeuble LE COLOMBIA
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux plug & play ou entièrement rénovées dans un immeuble donnant sur le parc des Bruyères à deux pas de la Ligne L (St Lazare en 7 min et La Défense en 5 min).
L'immeuble dispose d'un environnement privilégié : vert grâce au parc des bruyères au pied de l'immeuble, et animé grâce aux commerces et restaurants à quelques mètres.
Un immeuble à taille humaine qui dispose d'un vaste hall d'accueil entièrement rénové en 2025, d'un restaurant d'entreprise rénové donnant sur un jardin aménagé, d'un nouveau business center de 3 grandes salles de réunion et de nombreuses places de parking dont certaines équipées de bornes électriques, de parkings vélo, de douches et vestiaires.
Les surfaces de bureaux sont lumineuses et disposent d'une belle hauteur sous plafond et d'un faux plancher technique.
Les 1 052 m² sont proposés rénovés avec une grande une grande terrasse privative accessible.
Les 522 m² sont proposés plug & play.
Et le 3ème étage dispose d'aménagement (cloison et câblage) de qualité !
Impôt Foncier : 33,92 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges 2026 Fluides : 19,72 euros/m² (2026) Assurance : 1,74 euros/m² (2026) Prime d'assurances 2024 : 1,39 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3) par Bus ligne 167
Métro Bécon-les-Bruyères (L15 Horizon 2030)
Bus Lignes 167, 178, 278
SNCF Bécon les Bruyères
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE COLOMBIA
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux plug & play ou entièrement rénovées dans un immeuble donnant sur le parc des Bruyères à deux pas de la Ligne L (St Lazare en 7 min et La Défense en 5 min).
L'immeuble dispose d'un environnement privilégié : vert grâce au parc des bruyères au pied de l'immeuble, et animé grâce aux commerces et restaurants à quelques mètres.
Un immeuble à taille humaine qui dispose d'un vaste hall d'accueil entièrement rénové en 2025, d'un restaurant d'entreprise rénové donnant sur un jardin aménagé, d'un nouveau business center de 3 grandes salles de réunion et de nombreuses places de parking dont certaines équipées de bornes électriques, de parkings vélo, de douches et vestiaires.
Les surfaces de bureaux sont lumineuses et disposent d'une belle hauteur sous plafond et d'un faux plancher technique.
Les 1 052 m² sont proposés rénovés avec une grande une grande terrasse privative accessible.
Les 522 m² sont proposés plug & play.
Et le 3ème étage dispose d'aménagement (cloison et câblage) de qualité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1126,6 | 280 HT/HC/m²/an | 56,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1596 | 260 HT/HC/m²/an | 56,7 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Etage -1 | Arch./Reser. | 176 | 150 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -2 | Arch./Reser. | 58 | 150 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -2 | Arch./Reser. | 43 | 150 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -2 | Arch./Reser. | 27 | 150 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -2 | Arch./Reser. | 20 | 150 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Parkings | 1300 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 33,92 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges 2026 Fluides : 19,72 euros/m² (2026) Assurance : 1,74 euros/m² (2026) Prime d'assurances 2024 : 1,39 euros HT/m²/an
Prestations :
- Immeuble moderne "Code du Travail" donnant sur le parc des Bruyères
- Environnement privilégié : restaurants, commerces, parc
- Vaste hall d'accueil rénové et espaces d'attente aménagés
- Chaudière à gaz
- Batterie d'ascenseurs et Monte-charge avec accès camion
- Gardiennage
- Restaurant d'entreprise rénové donnant sur un jardin aménagé
- Work café rénové
- Nouveau business center avec 3 grandes salles de réunion
- Vestiaires et douches
- Parkings voitures, 2 roues, bornes électriques, vélos
- Bureaux lumineux
- Surface Plug & Play de 529,5 m²
- Surface rénovée de 1 066,50 m² donnant sur une terrasse privative de 100 m²
- Surface rénovée et partiellement aménagée au R+3
- Climatisation
- Faux plancher technique
- Hauteur libre de 2,70 m
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Métro Pont de Levallois-Bécon (ligne 3) par Bus ligne 167
Métro Bécon-les-Bruyères (L15 Horizon 2030)
Bus Lignes 167, 178, 278
SNCF Bécon les Bruyères
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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