Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la soci ...
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2 044 m² divisible dès 274 m²
HT HC
41VH - Location bureau - 2044 m²
Bois-Colombes (92270)
Dernière mise à jour : Il y a 9 mois
Immeuble 41VH
A moins de 5 minutes de la gare de Transilien "Bois-Colombes" (ligne J), l'immeuble restructuré en 2010 et d'une surface d'environ 2 235 m² offre de grands plateaux sans contraintes. Une salle de sport et une cafétéria donne sur une terrasse végétalisée au rez-de-jardin. Un projet de rénovation du hall et de création d'un rooftop a été étudié. La transformation en ERP est également une possibilité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus La Paix (BUS-178, BUS-N52), Amiral Courbet (BUS-167)
SNCF Bois-Colombes (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A moins de 5 minutes de la gare de Transilien "Bois-Colombes" (ligne J), l'immeuble restructuré en 2010 et d'une surface d'environ 2 235 m² offre de grands plateaux sans contraintes. Une salle de sport et une cafétéria donne sur une terrasse végétalisée au rez-de-jardin. Un projet de rénovation du hall et de création d'un rooftop a été étudié. La transformation en ERP est également une possibilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 469 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT | |
| 2 | Bureaux | 471 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT | |
| 1 | Bureaux | 471 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT | |
| RDC | Bureaux | 359 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT | |
| RDJ | Bureaux | 274 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT | |
| 1SSol | Archives | 196 | Immédiate | 220 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT | |
| Parkings | Immédiate | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an
Prestations :
- Accueil
- Contrôle d'accès
- Immeuble en R+3, restructuré en 2010
- HQE Tertiaire Bureaux "Très Performant"
- Capacité de 185 personnes (code du travail)
- Surcharge de plancher de 250kg/m²
- Faux-plafond en dalles
- Moquette au sol
- Climatisation réversible
- Chaque plateau est divisible avec 2 sous-compteurs par plateau
- Ascenseur 8 personnes (630 kg)
- Salle de sport et cafétéria avec une cour privative
- Parking sous-terrain de 39 places dont 2 places PMR
- Projet de rénovation :
- Accessibilité terrasse, rénovation du lobby et capacitaire/ERP à l'étude
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 359 m²
Accessibilité:
Bus La Paix (BUS-178, BUS-N52), Amiral Courbet (BUS-167)
SNCF Bois-Colombes (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 39 places
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- Bois-Colombes233m (3min à pied)15O
- Bois-Colombes377m (6min à pied)J
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