Location bureau - 420 m²

ANTIPOLIS
BUREAUX A LOUER

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, dans un petit ensemble tertiaire en R+1 de qualité une surface de bureaux de 419 m² entièrement aménagés, climatisées et câblées.

Les bureaux seront entièrement rénovés par le bailleur.

Le site est clôturé et sécurisé.

Surface représentant la totalité de l'étage.

Nombreux parkings (22 places)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ETAT DES RISQUES établi le 26/09/2024 ( valable 6 mois) transmis en annexe du présent mandat

DPE en cours de constitution .

Directement accessible depuis la rocade sortie Aéroport (n°4) ou Grand Noble
Proche de toutes commodités
Proximité aéroport

Disponibilité : sous 4 mois (délai travaux)
Climatisation réversible
Eclairage pavé LED
Faux plafond
Plinthes périphériques
Site clos et sécurisé

Loyer annuel : 56687.85 € HTHC
Charges annuelles : 9670.53 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15192 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

cvc rénovée par le bailleur en 2023