Location bureau - 7981 m²

CAP CONSTELLATION - BLAGNAC ZAC ANDROMEDE

Notre cabinet Cushman & Wakefield, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent face à AEROCONSTELLATION au cœur de la ZAC D' ANDROMEDE et proche l'aéroport International de BLAGNAC.

Immeuble livré en 2010, présentant un très bon état d'usage et proposant les services d'un RIE.

Bureaux aménagés ou livrés en plateau hors cloisons et courant faible. Locaux bénéficiant de bonnes prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ventilation parkings extérieur-intérieur

Accès direct par la Rocade Arc en ciel et A624.
Directement accessible par le " fil d'Ariane" depuis la Rocade ouest.
Connecté via la Roczde Toulousaine et aux autoroutes A62 Bordeaux/Paris -
A61 Montpellier/Barcelone
A68 Albi/Rodez
A 64 Tarbes/Pau
Liaison immédiate à l'aéroport international Toulouse Blagnac
Desservi par la ligne de bus n° 30.
Desservi par la ligne de tramway ENVOL. Cette ligne a pour terminus l'aéroport de Toulouse Blagnac et assure la liaison avec la ligne de tramway T1 ( BEAUZELLE - PALAIS DE JUSTICE).

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation
Fibre optique
Interphone
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 313
Open Space
Parking Extérieur
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)
Sanitaires privés

Loyer annuel : 957720 € HT
Charges annuelles : 34649.06 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 41167.2 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

une place de pour 18 m². rie de 1065 m² avec belle terrasse et salon vip. utilisation préférentielle aux locataires de l''immeuble.