Location bureau - 12658 m²

OSMOSE : ENSEMBLE DE BUREAUX A LA LOCATION OU A LA VENTE

BLAGNAC ANDROMEDE : DECOUVREZ OSMOSE, TROIS IMMEUBLES DE BUREAUX RECENTS DE 3 409 M², 4 558 M² ET 5 576 M² A LOUER / A VENDRE

L'ensemble tertiaire OSMOSE se situe boulevard Henri Ziegler sur la commune de Blagnac (31700) au sein de l'agglomération de Toulouse, principal pôle économique de la région Midi-Pyrénées.

L'opération est composée de trois corps de btiments de 3 300 m², 4 600 m² et 5 000 m². Situé à proximité du MEETT, du tramway, du Centre Commercial et de l'Aéroport International, il s'agit de l'une des opérations emblématiques de la ZAC ANDROMEDE.

Il s'agit d'une opération tertiaire récente composée de trois btiments proposant des prestations de standing et organisé autour d'un patio central.

L'ensemble immobilier propose plus de 13 000 m² de bureaux divisibles par btiment. Les bureaux sont cblés, climatisés et prêts à aménager. Ces surfaces sont disponibles à la location ou à la vente immédiatement.

Les btiments sont structurés de manière similaire. Chaque btiment de 5 étages est doté d'un hall d'accueil. L'ensemble immobilier bénéficie de 52 emplacements de parking extérieurs et de 418 emplacements de parking en sous-sol.

Les plateaux de bureaux sont lumineux et fonctionnels, dimensionnés pour s'adapter aux besoins des occupants.

Disponibilité immédiate

Son architecte en parle : 

"  Au plaisir des formes, des matériaux, de la lumière et des espaces différenciés de cet ensemble, s'associe le confort des lieux d'activités.

Bois, métal et végétation se répondent en leur matière et leur couleur. Maitrise de l'émissivité solaire en adéquation aux différentes orientations dans la plus grande rigueur et le respect des préoccupations environnementales actuelles.

Ce développement de plus de 13 000 m² peut se diviser en trois entités distinctes et autonomes. Ce qui dans le paysage urbain, lui confère une diversité et une animation formelle, une dynamique d'échelles, une densité des séquences visuelles. Cet ensemble s'inscrit dans une philosophie nouvelle de  conception de lieux d'activités en dialogue à l'espace public. "

Marc Thill (Art & Build)/ Séquences, architectes du projet.

En résumé, OSMOSE, c'est :

UNE DESSERTE OPTIMALE :

Accès direct rocade - Tramway à 5 minutes

Aéroport & centre commercial à proximité immédiate

DES PRESTATIONS DE QUALITE :

Plateaux cblés, climatisés

Faux plancher, plafond chauffant/refroidissant

DES SERVICES :

Cafétéria - Parkings voitures et deux roues

Site clos et sécurisé

Surfaces disponibles à l'achat et/ou à la location

Locaux professionnels à usage commercial

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail