Location bureau - 85 m²

A LOUER BUREAUX 85 M² - (31700 BLAGNAC)

Nous vous proposons à la location des bureaux de 85 m² situés en R+1, au 6 rue des Charrons à Blagnac, au coeur d'un secteur dynamique de l'agglomération toulousaine, bénéficiant d'un environnement professionnel attractif et d'une bonne accessibilité.

Ces locaux fonctionnels se composent de plusieurs bureaux cloisonnés, offrant une organisation adaptée à vos besoins, et disposent d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Vous bénéficierez également d'une salle de réunion et de sanitaires en parties communes, ainsi que d'un hall d'accueil avec accès sécurisé par badge.

Des places de stationnement couvertes sont disponibles au sein du site sécurisé et sont équipées de prises de recharge standard pour véhicules électriques, un véritable atout pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.

Un cadre de travail fonctionnel, confortable et sécurisé, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Collège Mermoz (60m) - Lignes : 74
- Bus Collège Jean Mermoz (119m) - Lignes : S7111
- Bus Tonneliers (234m) - Lignes : 70
- Bus Buxtehude (327m) - Lignes : 70
- Tram Grand Noble (366m) - Lignes : T1
- Bus Place Georges Brassens (496m) - Lignes : 70

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Parking couvert : 2
Sanitaires communs


Loyer annuel : 10800 € HTHC
Charges annuelles : 6138.48 € HT
Montant de la taxe foncière : 1800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT