LE GALILEE - Location bureau - 2967 m²

*** BLAGNAC ANDROMEDE - BUREAUX A LOUER ***

Découvrez " LE GALILEE "  => https://bnp.galilee-toulouse.com

Cet immeuble de bureaux récent à l'architecture originale est l'une des opérations emblématiques de la ZAC ANDROMEDE à BLAGNAC.

Situé à proximité du Centre Commercial (hypermarché, cinéma, salle de sport, ...) et de l'Aéroport International, il développe 10 500 m² de bureaux divisibles à partir de 584m². Les bureaux sont certifiés HQE et sont déjà cloisonnés, cblés & climatisés.

Ces surfaces disponibles à la location immédiatement sont accompagnées de parkings sous-sol et extérieurs.

Autre atout de l'opération : elle dispose d'une Zone de Services Utilisateurs au RDC du btiment B.

Prestations :

• Contrôle d'accès par badge et interphone

• Gestion Technique Centralisée (GTC) et individualisée du système de climatisation

• Climatisation réversible DRV

• Hauteur libre de 2,70 m dans les bureaux

• Stores vénitiens aux fenêtres et brises soleil en facade

• Parc entièrement clos et sécurisé

• Faux plancher : nourrices courant fort

• Faux-plafond : dalles en fibre minérales

• Moquette au sol

• Eclairage encastré basse luminance

• Sanitaires aux normes PMR en parties communes

• Accessibilité PMR

• Fibre optique

Services : 

• Cafétéria

• Accès Personne à Mobilité Réduite

• Terrasses

Accessibilité :

• Au pied de la Voie Lactée (D 902)

• A 2 min de la rocade " Fil d'Ariane " (D 901)

• A 200 m du tramway ligne T1 station " Aeroconstellation "

• A 300 m des lignes de bus n°30, 71 et 130.

ZOOM SUR BLAGNAC :

Située au nord-ouest de Toulouse, Blagnac rayonne à l'international et se distingue par sa forte attractivité locale, portée en grande partie par l'industrie aéronautique et une offre tertiaire de qualité.

La commune a su attirrer depuis de nombreuses années les sièges sociaux des plus grands donneurs d'ordre de l'aéronautique, générant une forte attractivité économique et un important bassin d'emplois.

Blagnac bénéficie d'une offre diversifiée en bureaux, centres d'affaires et locaux d'activité attirant ainsi une grande variété d'entreprises.

La commune est devenue au fil du temps, un hub ultra connecté grce à l'aéroport Toulouse-Blagnac et à son accessibilité optimale (rocade, tramway et futur métro ligne C).

Elle bénéficie d'un équilibre entre nouveaux projets, zones d'activités emblématiques (Andromède ou Aéroconstellation) et espaces résidentiels, avec des commerces, des parcs, des équipements sportifs et des services qui en font un lieu de travail agréable.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail