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LE GALILEE - Location bureau - 2967 m²
Découvrez " LE GALILEE " => https://bnp.galilee-toulouse.com
Cet immeuble de bureaux récent à l'architecture originale est l'une des opérations emblématiques de la ZAC ANDROMEDE à BLAGNAC.
Situé à proximité du Centre Commercial (hypermarché, cinéma, salle de sport, ...) et de l'Aéroport International, il développe 10 500 m² de bureaux divisibles à partir de 584m². Les bureaux sont certifiés HQE et sont déjà cloisonnés, cblés & climatisés.
Ces surfaces disponibles à la location immédiatement sont accompagnées de parkings sous-sol et extérieurs.
Autre atout de l'opération : elle dispose d'une Zone de Services Utilisateurs au RDC du btiment B.
Prestations :
Contrôle d'accès par badge et interphone
Gestion Technique Centralisée (GTC) et individualisée du système de climatisation
Climatisation réversible DRV
Hauteur libre de 2,70 m dans les bureaux
Stores vénitiens aux fenêtres et brises soleil en facade
Parc entièrement clos et sécurisé
Faux plancher : nourrices courant fort
Faux-plafond : dalles en fibre minérales
Moquette au sol
Eclairage encastré basse luminance
Sanitaires aux normes PMR en parties communes
Accessibilité PMR
Fibre optique
Services :
Cafétéria
Accès Personne à Mobilité Réduite
Terrasses
Accessibilité :
Au pied de la Voie Lactée (D 902)
A 2 min de la rocade " Fil d'Ariane " (D 901)
A 200 m du tramway ligne T1 station " Aeroconstellation "
A 300 m des lignes de bus n°30, 71 et 130.
ZOOM SUR BLAGNAC :
Située au nord-ouest de Toulouse, Blagnac rayonne à l'international et se distingue par sa forte attractivité locale, portée en grande partie par l'industrie aéronautique et une offre tertiaire de qualité.
La commune a su attirrer depuis de nombreuses années les sièges sociaux des plus grands donneurs d'ordre de l'aéronautique, générant une forte attractivité économique et un important bassin d'emplois.
Blagnac bénéficie d'une offre diversifiée en bureaux, centres d'affaires et locaux d'activité attirant ainsi une grande variété d'entreprises.
La commune est devenue au fil du temps, un hub ultra connecté grce à l'aéroport Toulouse-Blagnac et à son accessibilité optimale (rocade, tramway et futur métro ligne C).
Elle bénéficie d'un équilibre entre nouveaux projets, zones d'activités emblématiques (Andromède ou Aéroconstellation) et espaces résidentiels, avec des commerces, des parcs, des équipements sportifs et des services qui en font un lieu de travail agréable.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 270 m |
| Tramway | T1 270 m |
| Desserte routière | 0 km |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 4 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | 4 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Surfaces divisibles : 3
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 584 m² | N.C | RDC | AC0-1 |
| 1462 m² | N.C | 1 | AC1 |
| 921 m² | N.C | 2 | AC2 |
Localisation et transport aux alentours
- Aéroconstellation384m (6min à pied)1










