Location bureau - 2451 m²

BUREAUX A LOUER
CAMPUS BLAGNAC
EOLE

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous présente à la location un bâtiment de bureaux sur 4 étages construit en 2009.

Un niveau de sous-sol abrite des parkings et des locaux techniques.

Chaque étage est identique et dispose de bureaux partiellement cloisonnés ou en open-space.

Aménagement personnalisables par le bailleur dans le cadre de baux 6ans fermes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil au RDC de l'immeuble.
Centre d'affaires au RDC et 1er étage.

Vaste hall d'accueil contemporain, entrée équipée d'un sas sécurisé, 2 ascenseurs
Distribution chauffage : Réversible

Accès à proximité de l'A621 avec échangeurs autoroutiers à environ 5 km
250 m de l'aéroport Toulouse Blagnac
Tramway ligne T2 station 'Envol' qui relie le centre ville de Toulouse à l'aéroport et s'arrête à 150 m des immeubles stations 'Daurat' et 'Aéroport'
Gare Matabiau à 10 km

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Fibre optique
Immeuble indépendant
Jardin
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Site clos et sécurisé
Stores

Loyer annuel : 343140 € HT
Charges annuelles : 123659 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 195327 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT