L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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2 322 m² divisible dès 533 m²
HT HC
Location bureau - 2322 m²
Blagnac (31700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Plateaux de bureaux à louer "Plug & Play " situés à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE de BLAGNAC, face à AEROCONSTELLATION et proche de l'Aéroport international. Excellente visibilité.
CBRE TOULOUSE vous présente en EXCLUSIVITE des bureaux à louer dans un Immeuble situé à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE.
Accès direct par la rocade le Fils d'Ariane.
Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Desservie par la ligne E du Tramway.
RIE sur le site.
Nombreux emplacements de voitures extérieurs et en silos.
Impôt Foncier : 33 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 50,00 euros/place/an HT HC Bail : sous location (un an renouvelable) Charges : Maintenance du bâtiment, Fluides (eau,/EDF/ ENEDIS), SSE (déchets, GIE, veille réglementaire), Accueil, Gardiennage, Sécurité, Conciergerie, Jardinage. Honoraires de gestion technique : 1,5% du loyer annuel HT Frais d'Etat des Lieux : à la charge du Preneur Frais d'admission RIE : montant à déterminer Salle Sport et Conciergerie : cotisation directe aux prestataires Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès direct par la rocade le Fils d'Ariane. Immeuble situé à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE.
Bus Lignes 30 - 71 - 74 - 130
Tramway À 600 m du Tramway - T1 - station Andromède Lycée
Aeroport Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE TOULOUSE vous présente en EXCLUSIVITE des bureaux à louer dans un Immeuble situé à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE.
Accès direct par la rocade le Fils d'Ariane.
Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Desservie par la ligne E du Tramway.
RIE sur le site.
Nombreux emplacements de voitures extérieurs et en silos.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 628,5 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 95 m²/an HT | Indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 532,5 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 95 HT/m²/an | Indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 628,5 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 95 m²/an HT | Indice ILAT |
| 5 | Bureaux | 532,5 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 95 HT/m²/an | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 33 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parkings : 50,00 euros/place/an HT HC Bail : sous location (un an renouvelable) Charges : Maintenance du bâtiment, Fluides (eau,/EDF/ ENEDIS), SSE (déchets, GIE, veille réglementaire), Accueil, Gardiennage, Sécurité, Conciergerie, Jardinage. Honoraires de gestion technique : 1,5% du loyer annuel HT Frais d'Etat des Lieux : à la charge du Preneur Frais d'admission RIE : montant à déterminer Salle Sport et Conciergerie : cotisation directe aux prestataires Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Dans un Immeuble en R+5
- Contrôle d'accès / GTB / Télésurveillance
- PC sécurité - Wifi immeuble
- Vaste hall d'accueil d'excellent standing avec hôtesses.
- Plateaux meublés, actuellement en open space "Plug and Play".
- Divisibles en 2 lots /niveau.
- Capacitaire : 80 personne par étage
- Faux plancher technique
- Climatisation
- Services compris :
- Accueil
- Ménage
- Pc Sécurité
- RIE
- RIE VIP « Le Club » (restaurant servi à table)
- Cafeteria « le Twenty »
- Salle de sport
- Médecine du Travail
- Réception logistique / livraison
- 70 emplacements de voitures extérieurs et en silos (répartition : nous consulter).
Accessibilité:
Route Accès direct par la rocade le Fils d'Ariane. Immeuble situé à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE.
Bus Lignes 30 - 71 - 74 - 130
Tramway À 600 m du Tramway - T1 - station Andromède Lycée
Aeroport Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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