Location bureau - 513 m²

Bureaux à louer BLAGNAC Secteur NORD-OUEST de Toulouse, situé à proximité de l'aéroport de Blagnac, LOCO² vous propose un immeuble de bureaux indépendant, détenu en pleine propriété, de 515 m² environ. Les surfaces approximatives sont réparties comme suit : RDC de 275 m² , Étage de 238 m² et parking privatif de 9 places aériennes.
Prestations de standing (sols, climatisation réversible, cloisons vitrées toute hauteur, Fibre Optique, etc.) au sein de ce bâtiment atypique avec une vraie identité.
Accès PMR, ERP5 possible en RDC sur 50% de la surface environ.
Restaurants, centre commercial, périphérique, rocade et aéroport à moins de 500m.
Tableau des surfaces:

Aspects financiers :
Indexation annuelle : Insee sur ILC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA immobilière 20%
Taxe foncière : 5536 €