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12 382 m² divisible dès 272 m²
HT HC
Location bureau - 12382 m²
Blagnac (31700)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
TOULOUSE OUEST / Bureaux à Louer à Blagnac Cap Constellation : Une Opportunité Unique pour Votre Entreprise
Vous recherchez des bureaux modernes et flexibles à la location ? BNP Paribas Real Estate vous propose Cap Constellation, un programme tertiaire de plus de 12 000 m² situé au coeur de la ZAC Andromède à Blagnac, à proximité immédiate de la zone aéroportuaire et des sièges d'Airbus et ATR.
Pourquoi choisir Cap Constellation ?
Des espaces de travail récents et évolutifs
Plateaux divisibles à partir de 272 m² pour un aménagement sur mesure
Conception HQE et THPE, garantissant une performance énergétique optimale
Environnement lumineux et agréable avec facades vitrées toute hauteur
Nombreux parkings en sous-sol
Des prestations premium pour un confort optimal
Faux plancher
Jardins et patios pour des espaces de détente
Hauteur sous plafond de 2,65 m
Contrôle d'accès sécurisé et GTC (gestion technique centralisée)
Ascenseur et accessibilité optimale
Restaurant intégré
Une accessibilité idéale pour vos collaborateurs
Proximité du tramway T1 (arrêt " Aéroconstellation ") et des bus lignes 17, 70 et 71
Accès rapide via la rocade Ouest toulousaine et la Voie Lactée
A quelques minutes du Centre Commercial E. Leclerc Blagnac et des services de proximité
Les bureaux sont disponibles à la location avec un bail commercial 3/6/9 ans.
Située à Blagnac, aux portes de Toulouse, la ZAC Andromède est un pôle économique dynamique dédié aux activités tertiaires et industrielles. Pensée pour accompagner la croissance du secteur aéronautique, cette zone stratégique accueille de grands acteurs comme Airbus et ATR, tout en offrant un cadre de travail moderne et durable.
Avec ses infrastructures de qualité, ses nombreux services, ses espaces verts et sa proximité avec l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, Andromède séduit les entreprises à la recherche de bureaux performants et bien connectés. Desservie par le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, elle garantit une accessibilité optimale au coeur de la métropole toulousaine.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un btiment moderne, performant et idéalement situé.
Contactez nos équipes BNP Paribas Real Estate dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d'exception !
Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Disponibilité: Selon les lotsHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | lignes 17/70/71 |
| Tramway | T1 |
| Desserte routière | Accès rocade en 5min |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 5 km |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Réversible |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 12
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 652 m² | N.C | 0 | A/RDC |
| 1522 m² | N.C | 1 | A/R+1 |
| 1660 m² | N.C | 2 | A/R+2 |
| 980 m² | N.C | 4 | A/R+4 |
| 1637 m² | N.C | 1 | B/R+1 |
| 976 m² | N.C | 3 | B/R+3 |
| 979 m² | N.C | 4 | B/R+4 |
| 395 m² | N.C | 2 | B/R+2 |
| 979 m² | N.C | 3 | A/ R+3 |
| 1065 m² | N.C | 0 | A/B RDC |
| 1265 m² | N.C | 2 | A/R+2-2 |
| 272 m² | N.C | 2 | B/R+2-2 |
Localisation et transport aux alentours
- Aéroconstellation154m (2min à pied)1
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