Location bureau - 150 m²

Bien rare - Bureaux de 150 m² à louer au centre de BLAGNAC En exclusivité, LOCO² , spécialiste de l'immobilier professionnel toulousain, vous propose à la location une adresse professionnelle rare au coeur de BLAGNAC. Situé sur un axe passant du centre-ville, ce local en parfait état, d'environ 150 m² , est situé au rez-de-chaussée d'une maison indépendante.

La surface se compose de :
- un grand espace accueil ;
- 4 bureaux cloisonnés ;
- une cuisine ;
- un espace archives ;
- des sanitaires privatifs ;
Un jardin privatif avec terrasse, accessible directement depuis la cuisine.

Le bien bénéficie également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite et d'un sanitaire PMR.
(Climatisation - fibre - baie de brassage)

IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES
avocats, notaires, cabinets d'assurance, médecins, experts-comptables, consultants, architectes, etc.

UN EMPLACEMENT CENTRAL ET PRATIQUE
Arrêt de bus au pied du bâtiment

Commerces, services et restaurants accessibles à pied

Périphérique à environ 5 minutes en voiture

Un bien rare sur le secteur, en parfait état, qui réunit emplacement, accessibilité, fonctionnalité et cadre de travail qualitatif.

Activité de restauration non autorisée.
Tableau des surfaces:

Aspects financiers :
Indexation annuelle : Insee sur ILAT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Régime fiscal location : Loyer non soumis à TVA
Taxe foncière : €