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300 m²
HT HC
Location bureau - 300 m²
Basse-Goulaine (44115)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant de 300m² avec une excellente visibilité.
Situé à deux pas du centre commercial Pôle Sud. Le bien dispose de tous les services à proximité, restauration, boulangerie et transports en commun.
Il est composé de grands espaces ouverts et/ou cloisonnés, deux blocs sanitaires avec accès PMR et une douche.
Une vingtaine de places de stationnement.
Impôt Foncier : 3600 €/par m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Robert Scott (Ligne 27)
SNCF Gare de Vertou
Route Boulevard périphérique : Porte de Saint-Sébastien N844/D149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à deux pas du centre commercial Pôle Sud. Le bien dispose de tous les services à proximité, restauration, boulangerie et transports en commun.
Il est composé de grands espaces ouverts et/ou cloisonnés, deux blocs sanitaires avec accès PMR et une douche.
Une vingtaine de places de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 300 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 3600 €/par m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble récent
- Site clos
- Locaux aménagés
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P
- Chauffage électrique
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:
Bus Robert Scott (Ligne 27)
SNCF Gare de Vertou
Route Boulevard périphérique : Porte de Saint-Sébastien N844/D149
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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