Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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143 m²
HT HC
Location bureau - 143 m²
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Bureau en location à Basse-Goulaine accès PMR centre ville
À louer au centre de Basse-Goulaine, un immeuble indépendant d'une surface de 143 m². Ce bien offre une accessibilité PMR directe dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend trois espaces distincts, une salle d'attente et une pièce de stockage, facilitant l'organisation de vos activités. À l'étage, vous trouverez également trois espaces séparés ainsi qu'un réfectoire pour les pauses et la convivialité. Certaines pièces bénéficient d'une climatisation double flux, garantissant un environnement de travail agréable tout au long de l'année. Ce bureau convient parfaitement aux professionnels de santé, professions libérales ou commerces de proximité. L'ensemble permet de répondre à différents besoins grâce à une répartition fonctionnelle des espaces et à une localisation centrale dans la commune.
Impôt Foncier : 1234 €//an valeur 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Razée Ligne 60
Bus Grignon Ligne 162
Bus Grignon Ligne C9
A 811 Entrée Basse-Goulaine
A 811 Entrée Saint-Julien-de-Concelles
A 811 Entrée Le Loroux-Bottereau
A 811 Sortie Poitiers
A 811 Sortie Cholet
A 811 Sortie Haute-Goulaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer au centre de Basse-Goulaine, un immeuble indépendant d'une surface de 143 m². Ce bien offre une accessibilité PMR directe dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend trois espaces distincts, une salle d'attente et une pièce de stockage, facilitant l'organisation de vos activités. À l'étage, vous trouverez également trois espaces séparés ainsi qu'un réfectoire pour les pauses et la convivialité. Certaines pièces bénéficient d'une climatisation double flux, garantissant un environnement de travail agréable tout au long de l'année. Ce bureau convient parfaitement aux professionnels de santé, professions libérales ou commerces de proximité. L'ensemble permet de répondre à différents besoins grâce à une répartition fonctionnelle des espaces et à une localisation centrale dans la commune.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 143 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1234 €//an valeur 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Présence de transports en commun à proximité
- Commerces à proximité
- Environnement central dans la commune
- Accessibilité routière par l'A 811
- Entrée indépendante
- Escalier intérieur
- Cuisine
- Sols en parquet
- Sols en carrelage
- Pré-câblage informatique
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- Rafraîchissement d'air
- Immeuble indépendant
- Accès PMR
- Possibilité de raccorder à la fibre
Accessibilité:
Bus Razée Ligne 60
Bus Grignon Ligne 162
Bus Grignon Ligne C9
A 811 Entrée Basse-Goulaine
A 811 Entrée Saint-Julien-de-Concelles
A 811 Entrée Le Loroux-Bottereau
A 811 Sortie Poitiers
A 811 Sortie Cholet
A 811 Sortie Haute-Goulaine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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