Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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2 116 m² divisible dès 296 m²
HT HC
Location bureau - 2116 m²
Basse-Goulaine (44115)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
IMMEUBLE NEUF BUREAUX A LOUER BASSE GOULAINE - SUD LOIRE
Immeuble KERCUS
À Basse-Goulaine, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf qui sera livré mi-2026. D'une superficie totale de 2 116 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 295 m², afin de répondre aux besoins spécifiques de votre organisation, cet édifice se distingue par son architecture contemporaine et soignée, offrant un cadre de travail à la fois esthétique et inspirant. Les extérieurs privatifs, comprenant jardins et terrasses, constituent un atout majeur. De plus, le site bénéficie d'un nombre conséquent de places de stationnement, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Situé à proximité immédiate du centre commercial Pôle Sud, cet emplacement stratégique Sud-Loire offre une multitude de commodités et de services, renforçant l'attractivité de ce bien immobilier. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses locaux, ces bureaux modulables sauront s'adapter à vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de travail d'exception, alliant modernité, confort et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer stationnement : 500 euros HT /an/unité
Prestations :
Accessibilité:
Ligne 27 Chalonges
Ligne 60 Chalonges
Chrono C9 Chalonges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble KERCUS
À Basse-Goulaine, nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble neuf qui sera livré mi-2026. D'une superficie totale de 2 116 m², avec la possibilité de diviser les espaces à partir de 295 m², afin de répondre aux besoins spécifiques de votre organisation, cet édifice se distingue par son architecture contemporaine et soignée, offrant un cadre de travail à la fois esthétique et inspirant. Les extérieurs privatifs, comprenant jardins et terrasses, constituent un atout majeur. De plus, le site bénéficie d'un nombre conséquent de places de stationnement, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Situé à proximité immédiate du centre commercial Pôle Sud, cet emplacement stratégique Sud-Loire offre une multitude de commodités et de services, renforçant l'attractivité de ce bien immobilier. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses locaux, ces bureaux modulables sauront s'adapter à vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre de travail d'exception, alliant modernité, confort et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 305,52 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 1 | Bureaux | 367,94 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| RDC | Bureaux | 380,7 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 2 | Bureaux | 295,95 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| 1 | Bureaux | 382,75 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT | |
| RDC | Bureaux | 383,44 | 1er juin 2026 | 155 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Loyer stationnement : 500 euros HT /an/unité
Prestations :
- Immeuble neuf livré aménagé non cloisonné
Accessibilité:
Ligne 27 Chalonges
Ligne 60 Chalonges
Chrono C9 Chalonges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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