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1 180 m² divisible dès 100 m²
HT HC
Location bureau - 1180 m²
Bagnolet (93170)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
A 300 mètres du métro Galliéni, Immprove vous propose un immeuble bénéficiant d'une hôtesse d'accueil, situé face au Novotel de la Porte de Bagnolet, facilement identifiable par vos clients et vos collaborateurs.
Impôt Foncier : 31 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Contrats de téléphonie/internet souscrits directement par le locataire, les autres charges sont incluses dans les charges ci-dessus : . Accueil, Entretien, Maintenance, Assurance immeuble : 43 euros HT/m²/an . Nettoyage (parties communes et privatives) : 26 euros HT/m²/an . Fluides (Chauffage + Electricité + Eau des parties communes et privatives) : 25 euros HT/m²/an . Fiscalité (TF, TB, TOM): 31 euros HT/m²/an . Places de parking situés au sous-sol : 1 200 euros/HTC/U/an . 11 places de parking restent à louer, à répartir entre les différents locaux disponibles.
Prestations :
Accessibilité:
Metro Galliéni (3)
Autoroute A3 / Boulevard Périphérique Porte de Bagnolet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 276 | 150 m²/an HT HC | 93 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |
| 3 | Bureaux | 172 | Juin 2023 | 150 m²/an HT HC | 94 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 259 | 2ème trimestre 2023 | 150 m²/an HT HC | 94 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 373 | 2ème trimestre 2023 | 150 m²/an HT HC | 94 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 100 | 150 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 31 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Contrats de téléphonie/internet souscrits directement par le locataire, les autres charges sont incluses dans les charges ci-dessus : . Accueil, Entretien, Maintenance, Assurance immeuble : 43 euros HT/m²/an . Nettoyage (parties communes et privatives) : 26 euros HT/m²/an . Fluides (Chauffage + Electricité + Eau des parties communes et privatives) : 25 euros HT/m²/an . Fiscalité (TF, TB, TOM): 31 euros HT/m²/an . Places de parking situés au sous-sol : 1 200 euros/HTC/U/an . 11 places de parking restent à louer, à répartir entre les différents locaux disponibles.
Prestations :
- Immeuble de bureaux des années 1970
- Bon standing
- Hôtesse d'accueil
- Vidéosurveillance
- Interphonie
- Contrôle d'accès par badge
- Alarme
- Ascenseur
- Chauffage collectif
- Fibre dans l'immeuble
- Cloisons
- Faux plafond
- Terrasses privatives au 4ème et 5ème étages
- Surface RDC : 100 m²
Accessibilité:
Metro Galliéni (3)
Autoroute A3 / Boulevard Périphérique Porte de Bagnolet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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