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757 m² divisible dès 80 m²
HT HC
LE CARNOT 1 - Location bureau - 757 m²
Bagnolet (93170)
Publiée : Il y a 5 mois
PAS DE TVA / PMR / IDEAL ASSO
Immeuble LE CARNOT 1
Situés à Bagnolet, dans un emplacement stratégique à seulement 2 minutes du métro Gallieni (ligne 3) et en sortie directe du périphérique, IMMPROVE vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble moderne et de bon standing. Les surfaces, en bonne état, s'adaptent à vos besoins avec des espaces ouverts ou cloisonnés selon les lots.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offre un cadre de travail pratique et fonctionnel, idéal pour vos équipes. Une solution particulièrement adaptée aux associations, bénéficiant d'une location sans TVA.
Impôt Foncier : 42,14 €/m²/an HT et TEOM
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
Travaux d'exploitation : 14.23 euros/m²/an HT Primes d'assurance : 0.46 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Metro Galliéni (3)
Metro Mairie des Lilas (11)
Autoroute Autoroute (A3)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CARNOT 1
Situés à Bagnolet, dans un emplacement stratégique à seulement 2 minutes du métro Gallieni (ligne 3) et en sortie directe du périphérique, IMMPROVE vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble moderne et de bon standing. Les surfaces, en bonne état, s'adaptent à vos besoins avec des espaces ouverts ou cloisonnés selon les lots.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offre un cadre de travail pratique et fonctionnel, idéal pour vos équipes. Une solution particulièrement adaptée aux associations, bénéficiant d'une location sans TVA.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 221 | 20 juin 2026 | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 163 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 103 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 80 | 31 mai 2026 | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 1000 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| SS | Parkings | 31 mai 2026 | 1000 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| SS | Parkings | 20 juin 2026 | 1000 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 42,14 €/m²/an HT et TEOM
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
Travaux d'exploitation : 14.23 euros/m²/an HT Primes d'assurance : 0.46 euros/m²/an HT
Prestations :
- Double batterie d'ascenseur
- Hotesse d'accueil
- Quai de déchargement
- Contrôle d'accès
- Surfaces rénovées avec cloisons amovibles
- Vue dégagée
- Moquette / Faux plafond
- Chauffage électrique
- Câblage RJ 45
- Climatisation réversible
- Parkings
Accessibilité:
Metro Galliéni (3)
Metro Mairie des Lilas (11)
Autoroute Autoroute (A3)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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