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757 m² divisible dès 80 m²
HT HC
LE CARNOT 1 - Location bureau - 757 m²
Bagnolet (93170)
Publiée : Il y a 1 mois
AU PIED DES TRANSPORTS
Immeuble LE CARNOT 1
En plein coeur de Bagnolet, à 2 minutes du métro Galliéni (3) et en sortie de périphérique, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux en location au sein d'un immeuble moderne de bon standing. Les locaux sont libre de cloisonnement et en très bon état.
Accès PMR
Impôt Foncier : 42,14 €/m²/an HT et TEOM
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
Travaux d'exploitation : 14.23 euros/m²/an HT Primes d'assurance : 0.46 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Metro Galliéni (3)
Metro Mairie des Lilas (11)
Autoroute Autoroute (A3)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE CARNOT 1
En plein coeur de Bagnolet, à 2 minutes du métro Galliéni (3) et en sortie de périphérique, IMMPROVE vous propose des surfaces de bureaux en location au sein d'un immeuble moderne de bon standing. Les locaux sont libre de cloisonnement et en très bon état.
Accès PMR
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 221 | 20 juin 2026 | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 163 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 103 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 80 | 31 mai 2026 | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 74,57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 1000 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| SS | Parkings | 31 mai 2026 | 1000 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| SS | Parkings | 20 juin 2026 | 1000 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 42,14 €/m²/an HT et TEOM
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
Travaux d'exploitation : 14.23 euros/m²/an HT Primes d'assurance : 0.46 euros/m²/an HT
Prestations :
- Double batterie d'ascenseur
- Hotesse d'accueil
- Quai de déchargement
- Contrôle d'accès
- Surfaces rénovées avec cloisons amovibles
- Vue dégagée
- Moquette / Faux plafond
- Chauffage électrique
- Câblage RJ 45
- Climatisation réversible
- Parkings
Accessibilité:
Metro Galliéni (3)
Metro Mairie des Lilas (11)
Autoroute Autoroute (A3)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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