Location local commercial - 66 m²

BUREAUX AVEC SHOWROOM À LOUER À PORNIC
Belles prestations
LOIRE OCEAN EXPANSION : BUREAUX AVEC SHOWROOM À LOUER À PORNICL.OIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION des BUREAUX avec Vitrine-Showroom, situés sur une artère passagère de PORNIC. Ces bureaux de plain-pied offrent une surface de 66m² environ, comprenant : Un showroom de 26m² Un bureau de 22m² Une salle de réunion de 12m² SanitairesLe bâtiment dispose d'une facade de 4m avec un linéaire vitrine de 2,50m plus retour. Les bureaux sont équipés en domotique, garantissant de belles prestations pour votre activité.Caractéristiques supplémentaires : 1 place de parking privative Radiateurs électriques de grande qualité (système d'inertie et d'économie d'énergie) en remplacement des pompes à chaleur condamnées, assurant une faible consommation et aucun entretien Enseigne Possible - VisibilitéDisponibilité : Au plus tard dans le mois suivant l'offre d'intermédiation.Loyer : 1200€ HT (TVA en sus)Charges : TF et charges d'ensemble provisionnées mensuellement et d'avance (montant communiqué ultérieurement). Possibilité d'un Bail précaire .Ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et sont situés sur un axe très fréquenté, assurant un flux important de voitures. Ce secteur dynamique est entouré de nombreux commerces et entreprises, offrant un environnement idéal pour développer votre activité.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !LOIRE OCEAN ESXPANSION 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Axe passant de PORNIC


Disponibilité : 1 MOIS

Prestations :
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Moquette
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Vitrine
Volets


Loyer annuel : 15000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT