Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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936 m² divisible dès 170 m²
HT HC
Location bureau - 936 m²
Audenge (33980)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Bureaux à louer à Audenge au sein d'un programme neuf livré clés en main
Au sein dun programme neuf situé à Audenge, à proximité immédiate du Bassin dArcachon, plusieurs cellules de bureaux sont proposées à la location. Ces bureaux en étage bénéficient dune livraison clés en main et sont prêts à être aménagés selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Chaque lot est équipé dun courant fort périphérique et dune climatisation installée, garantissant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable. Le bâtiment propose en rez-de-chaussée cinq cellules destinées à des activités de commerce ou de show-room et à létage, six cellules de bureaux conformes au code du travail. Les espaces sont conçus pour répondre aux attentes des sociétés en quête de locaux récents, fonctionnels et bien situés dans un secteur dynamique. La mise en exploitation rapide est facilitée par la qualité des prestations et lenvironnement professionnel du site. Ce programme constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant simplanter dans un environnement tertiaire récent et sécurisé, à proximité du Bassin dArcachon.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Surfaces parties communes comprises
Prestations :
Accessibilité:
A 11 km de l'A660 et 16 km de l'A63
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein dun programme neuf situé à Audenge, à proximité immédiate du Bassin dArcachon, plusieurs cellules de bureaux sont proposées à la location. Ces bureaux en étage bénéficient dune livraison clés en main et sont prêts à être aménagés selon les besoins spécifiques de chaque entreprise. Chaque lot est équipé dun courant fort périphérique et dune climatisation installée, garantissant ainsi un cadre de travail fonctionnel et confortable. Le bâtiment propose en rez-de-chaussée cinq cellules destinées à des activités de commerce ou de show-room et à létage, six cellules de bureaux conformes au code du travail. Les espaces sont conçus pour répondre aux attentes des sociétés en quête de locaux récents, fonctionnels et bien situés dans un secteur dynamique. La mise en exploitation rapide est facilitée par la qualité des prestations et lenvironnement professionnel du site. Ce programme constitue une opportunité pour les entreprises souhaitant simplanter dans un environnement tertiaire récent et sécurisé, à proximité du Bassin dArcachon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 302 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 266 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 198 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 170 | Immédiate | 70 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Surfaces parties communes comprises
Prestations :
- Secteur dynamique à proximité du Bassin d'Arcachon
- Rez-de-chaussée avec 5 cellules pour commerce ou show-room
- Étage avec 6 cellules de bureaux en code du travail
- Lots de bureaux livrés prêts à aménager
- Courant fort périphérique
- Faux plafonds
- Sol
- Climatisation installée
- Sanitaires communs
- Site clos
- Site sécurisé
- Portail de fermeture
- Bâtiment de 1 680 m²
Accessibilité:
A 11 km de l'A660 et 16 km de l'A63
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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