Cidera² Clermont est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise créée en 2022 par Karine Rodde-Lavrador, une professionnelle de l’immobilier avec une carrière riche et diversifiée.L’agence, ...
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335 m²
HT HC
Location bureau - 335 m²
Aubière (63170)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
À Louer : Bâtiment Tertiaire Indépendant de 335 m² avec Parking Zone La Pardieu, Aubière (63170)
Vous cherchez un espace professionnel fonctionnel et accessible ? Avec CIDERA² Clermont, découvrez ce bâtiment tertiaire indépendant de 335 m² en zone La Pardieu à Aubière, terrain 1 267 m², 12 places parking. Services à proximité (restaurants, supermarchés, crèches).Répartition : 225 m² bureaux (2 openspaces, 3 bureaux individuels, 2 bureaux passage, accueil, salle réunion, sanitaires, rangement) + 110 m² stockage/atelier. Modularité totale, accès routiers/transports immédiats.Disponible maintenant contactez-nous pour visite et projet personnalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Frais de rédaction de bail en sus charge Preneur Honoraires payables à la signature du bail.
A75
A 10mn (850m) à pieds :
- Ligne C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias"
- Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle"
- Ligne 28 "Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes"
- Tram ligne A
Gare SNCF à 12mn (950m) à pieds
A 8mn (600m) à pieds de:
- Ligne 13 "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts"
- Ligne 21 "CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Double vitrage
Espace extérieur privatif
Facade bardage double peau
Fibre optique
Immeuble indépendant
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores
Toiture isolée
Loyer annuel : 43075 HT
Charges annuelles : 4250 HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3650
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Vous cherchez un espace professionnel fonctionnel et accessible ? Avec CIDERA² Clermont, découvrez ce bâtiment tertiaire indépendant de 335 m² en zone La Pardieu à Aubière, terrain 1 267 m², 12 places parking. Services à proximité (restaurants, supermarchés, crèches).Répartition : 225 m² bureaux (2 openspaces, 3 bureaux individuels, 2 bureaux passage, accueil, salle réunion, sanitaires, rangement) + 110 m² stockage/atelier. Modularité totale, accès routiers/transports immédiats.Disponible maintenant contactez-nous pour visite et projet personnalisé.
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A75
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- Ligne C "Tamaris - COURNON Toulaits"
- Ligne 22 "Lycée Lafayette - COURNON Hortensias"
- Ligne 23 "Lycée Lafayette - COURNON Grande Halle"
- Ligne 28 "Lycée Lafayette ou Maison des Sports - Ladoux Porte de Troyes"
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A 8mn (600m) à pieds de:
- Ligne 13 "Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts"
- Ligne 21 "CÉBAZAT CHU L. Michel - AUBIÈRE Z.I. Ribes
Disponibilité : Immédiate
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Espace extérieur privatif
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Loyer annuel : 43075 HT
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