Location bureau - 130 m²

A louer Bureaux ~130m² à La Pardieu - AUBIERE
Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux au sein du Parc Technologique de La Pardieu d'environ 130 m² (prorata des parties communes inclus).Dans un écrin de verdure, une fois garés dans le grand parking commun, fermé par une barrière électrique, vos employés bénéficieront d'un espace de travail climatisé et fibré, composé d'un openspace, deux bureaux, un local social et un local informatique. Ces espaces sont modulables facilement avec les cloisons modulaires existantes.Ils bénéficieront également d'un atrium ouvert central pour déjeuner le midi et deux sanitaires dont un PMR en partie commune.A proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, ce local est idéalement situé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les charges comprennent l'électricité des parties privatives. Honos de gestion : 5,5% à charge Preneur

A71 A75 A89
800m - 11min à pied de l'arrêt tramway Lycée Lafayette
1,2km - 16min à pied de la Gare de Clermont Pardieu
1,1km - 4min en voiture de l'A75
- Bus Flaubert (300m) - supérieur à Lignes : 13, 21


Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Alarme incendie
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Digicode
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Kitchenette
Moquette
Nombre de bureaux : 2
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaire(s) PMR communs
Sanitaires communs
Site clos et sécurisé
Stores

Loyer annuel : 16900 € HT
Charges annuelles : 7000 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3338 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT