Location bureau - 130 m²

LOCATION BUREAUX 130m² - LA PARDIEU AUBIERE

LOCATION BUREAUX 130m² - LA PARDIEU AUBIERE

Nous vous proposons à la location des bureaux d'environ 130 m² parties communes incluses, en rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement situé dans la zone tertiaire de La Pardieu Aubière.

Le plateau climatisé, agencé avec des cloisons amovibles, est composé aujourd'hui de :
- 2 grands bureaux,
- 1 openspace,
- 1 local informatique,
- 1 espace tisanerie avec évier.

En partie commune vous profiterez d'un patio, de deux sanitaires dont un PMR et d'un grand parking commun avec contrôle d'accès.

Conditions financières :
Loyer annuel HT/HC : 16 900 €
Provisions sur charges annuelles HT : 7 000 €
Taxe foncière (valeur 2025) : 3 338 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Michel Ange (257m)
- Bus Évariste Galois (284m) - supérieur à Lignes : E6
- Bus Flaubert (300m) - supérieur à Lignes : S10, S15
- Bus Avenue Roussillon Auchan (300m)
- Bus La Pardieu (385m)
- Bus Léonard de Vinci (444m)
- Bus Les Sauzes (479m) - supérieur à Lignes : E6

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Digicode
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Interphone
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Placard(s)
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaire PMR
Sanitaires communs
Stores

Loyer annuel : 16900 € HT
Charges annuelles : 7000 € TTC
Montant de la taxe foncière : 2711.8 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT