Atrium CLFD est une société indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise, créée il y a plus de 25 ans. Implantée à Clermont-Ferrand, l’agence accompagne les acteurs économiques locaux et nat ...
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1 090 m² divisible dès 355 m²
HT HC
Location bureau - 1090 m²
Aubière (63170)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
LOCATION BUREAUX 1090m² - LA PARDIEU
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bus Évariste Galois (144m) - supérieur à Lignes : E6
- Bus Michel Ange (237m)
- Bus Léonard de Vinci (314m)
- Bus La Pardieu (356m)
- Bus Les Sauzes (377m) - supérieur à Lignes : E6
- Bus Flaubert (434m) - supérieur à Lignes : S15
- Bus Avenue Roussillon Auchan (439m)
Disponibilité : Avril 2026
2 entrées palières
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Issue de secours
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaire PMR
Sanitaires privés
Vestiaires
Loyer annuel : 147150 € HT
Charges annuelles : 40000 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12475 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
LOCATION BUREAUX 1090m² - LA PARDIEU
Nous vous proposons à la location ces bureaux fonctionnels et très bien entretenus, idéalement situés dans le secteur de la Pardieu Aubière.
Aujourd'hui organisés sur deux plateaux :
Un 1er étage d'environ 355m² comprenant un openspace, call box, une salle de réunion, un réfectoire, sanitaires et un vestiaire avec douche.
Un 2nd étage d'environ 736m composé d'un accueil, 6 bureaux individuels, 3 openspaces, call box, 2 salle de réunions, des sanitaires, un local technique climatisé avec baie informatique.
Et stationnements sur parking sécurisé par barrière automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Bus Évariste Galois (144m) - supérieur à Lignes : E6
- Bus Michel Ange (237m)
- Bus Léonard de Vinci (314m)
- Bus La Pardieu (356m)
- Bus Les Sauzes (377m) - supérieur à Lignes : E6
- Bus Flaubert (434m) - supérieur à Lignes : S15
- Bus Avenue Roussillon Auchan (439m)
Disponibilité : Avril 2026
2 entrées palières
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Issue de secours
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Placard(s)
Plinthes périphériques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaire PMR
Sanitaires privés
Vestiaires
Loyer annuel : 147150 € HT
Charges annuelles : 40000 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12475 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | taxe foncière |
| lot 1 | 1er étage | bureaux | 355 m² | 47 925 € ht | 12 294,50 € net | 3 832,40 € |
| lot 2 | 2ème étage | bureaux | 735 m² | 99 225 € ht | 26 974,50 € net | 8 408,40 € |
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