Location bureau - 150 m²

A LOUER - BUREAUX 150 M² - AXE PASSANT AUBIERE 63170

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 150 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté d'Aubière.

Les locaux se composent actuellement d'un bureau individuel, d'un open space spacieux d'environ 90 m² ainsi que de deux espaces d'archives. Climatisés, ils offrent un bon confort de travail et nécessitent quelques aménagements pour être pleinement optimisés selon votre activité.

À noter : un bureau ainsi qu'une salle d'archives sont sécurisés par un système de contrôle d'accès par badge (carte électronique).

À noter également : ces bureaux ne disposent pas d'accessibilité PMR.

Idéalement implanté au coeur de la zone commerciale sud, ce bien profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, facilitant ainsi l'accessibilité.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées.
Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Voie express : accès A75 à environ 1 km (2-3 min), connexions rapides A71 / A89 (10-15 min)
Bus : à environ 200 m (2-3 min à pied)
Tram : à environ 1,5 km (5 min en voiture / 15-20 min à pied)
Gare SNCF : Clermont-Ferrand à environ 4 km (10 min en voiture)
Aéroport : Clermont-Ferrand Auvergne à environ 6 km (10-12 min en voiture)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Douche(s)
Eclairage
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Open Space
Parking Extérieur
Sanitaires privés


Loyer annuel : 14250 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT