Location bureau - 349 m²

LOCATION PLATEAUX DE BUREAUX DE 358 m2 - 63170 AUBIERE

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce superbe local d'entreprise lumineux en cours de réhabilitation, sur le km lancé, à Aubière !

Il offre une surface de 349 m² (dont parties communes) situé au 2ème étage avec ascenseur.

Idéalement placé, il est entouré de commerces, restaurants et salles de sport.

L'accès rapide aux autoroutes A89 et A75 facilite les déplacements, tandis que les arrêts de bus et de tramway à proximité assurent une excellente connectivité.

Disponible immédiatement, il est possible de louer en sus un plateau d'environ 170 m2.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise !

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche de l'A75
Nombreuses lignes de bus.
Tram "Margeride".

Disponibilité : En cours de réhabilitation
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Ascenseur
Climatisation réversible
Entrées palières :
Fibre optique
Interphone
Open Space
Parking Extérieur

Loyer annuel : 38390 € HT
Charges annuelles : 6132 € HT
Type de bail : Commercial ou professionnel
Dépôt de garantie : 1 terme
Montant de la taxe foncière : 2832 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

possibilité de division à confirmer avec le propriétaire.