Location bureau - 270 m²

WERIZ votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose en exclusivité à la location un bien très atypique et rare sur le marché, un loft type atelier en plein coeur du carré d'or. Ce loft allie open space, bureaux cloisonnés et salle de réunion, complété par une belle et grande terrasse ensoleillée entièrement privative. En sus, un très grand box double fermé et sécurisé bénéficiant d'une mezzanine parfaite pour vos besoins d'archivage et de stockage. Ces locaux possèdent un charme et un cachet très recherché, offrant tout le confort nécessaire à un cadre de travail idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft type atelier
Open space
Cuisine
Parquet
Poutres apparentes
Très belle hauteur sous plafond
Terrasse privative
Sanitaires privatifs
Box double fermé avec espace archive en mezzanine d?environ 50m²

Accessibilité :
Marseille Provence à 30 minutes en voiture
Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
M2 - Périer à 5 minutes à pied
Lignes : 41, 73, 74, 19


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Salle de réunion


Loyer annuel : 48600 € HTHC
Charges annuelles : 1993.7 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6392 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface mini bureau : 270m² surface maxi bureau : 270m²