Location bureau - 193 m²

Bureaux avec terrain à louer
A moins d1 km de la RN113, axe principal reliant Arles à Nimes, ensemble immobilier constitué dun bâtiment de bureaux de 193 m² et dun terrain de 4 508 m², proposé à la location. Possibilité de louer 400 m² de locaux d'activités supplémentaires (à construire).



Le terrain est entièrement clôturé, accessible par un portail coulissant motorisé de 6m, et partiellement bitumé. Stationnement et stockage possibles pour véhicules légers et utilitaires, camions, engins de chantier, matériel ou containers, selon les besoins de lactivité.



Les bureaux,répartis sur 2 niveaux sont modernes et fonctionnels. Ils offrent un cadre de travail confortable et rationnel. Ils comprennent une salle de réunion, une salle darchives, une cuisine aménagée, une douche ainsi que des espaces de travail bien agencés.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : très bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Hauteur :


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / PL : Oui
Alarme
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 67 200 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 0 €
En option : possibilité de louer un local d'activités de 400 m² neuf avec 3 portes sectionnelles + une aire de lavage pour un loyer annuel HT HC de 97 200 €.

Livraison à partir du 1er trimestre 2027

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 0 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²