Arthur Loyd Saint-Etienne - Roanne est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet implanté à Saint-Etienne est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau n ...
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1 247 m² divisible dès 42 m²
HT HC
Location bureau - 1247 m²
Andrézieux-Bouthéon (42160)
Publiée : Il y a 6 mois
PARCELLE BE 32
Bureaux à louer au sein de l'immeuble "Le Diamant" à Andrézieux-Bouthéon.
Autoroute A 72 à proximité immédiate.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Charges : 38 eurosuros HT/an tout inclus (hors abonnement fibre et ménage) Impôt foncier à la charge du locataire : 9 eurosuros HT/m2/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 15 mn
Aéroport Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à louer au sein de l'immeuble "Le Diamant" à Andrézieux-Bouthéon.
Autoroute A 72 à proximité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 363 | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 346 | 86,71 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 208 | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 63 | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 42 | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 225 | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Charges : 38 eurosuros HT/an tout inclus (hors abonnement fibre et ménage) Impôt foncier à la charge du locataire : 9 eurosuros HT/m2/an
Prestations :
- Sol thermoplastique
- Faux plafonds en dalle minérales
- Luminaires encastrés type LED
- Cloisons modulables
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- Accès fibre optique dans l'immeuble
- Lot de 225 m² en rez-de-chaussée : 8 bureaux + local technique + kitchenette + 6 parkings
- Lot de 208 m² : 1 open space de 173 m² + 1 bureaux de 35 m² + 5 parkings
- Lot de 42 m² : un seul et unique bureaux + 2 parkings
- Lot de 63 m² : 1 open space + 2 parkings
- Lot de 346 m² au 1er étage = 267 m² de bureaux + 79 m² de salle de réunion
- 1 grand hall d'accueil + 1 grand open space + 7 bureaux + salle détente/kitchenette + sanitaire H et F aux normes PMR + local archives + local technique avec baie de brassage
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité:
Autoroute A 72 à proximité immédiate
SNCF Gare de Châteaucreux à 15 mn
Aéroport Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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