Location bureau - 307 m²

A LOUER BUREAUX 307 M² - (31000) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location des bureaux de 307 m² idéalement situés rue de Metz, au coeur de Toulouse, dans un magnifique immeuble haussmannien en R+4.

Ces locaux offrent un cadre de travail particulièrement élégant, mêlant cachet de l'ancien et qualité d'usage. Vous serez séduits par les éléments architecturaux remarquables qui caractérisent cet immeuble : moulures, parquet, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux, conférant aux espaces une véritable identité et une adresse à la hauteur de votre entreprise.

Répartis sur une surface de 307 m², les bureaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et peuvent s'adapter à différents projets professionnels, qu'il s'agisse d'une activité tertiaire, de professions libérales ou d'un siège d'entreprise.

La rue de Metz bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate du coeur historique de Toulouse. L'environnement conjugue dynamisme, élégance et praticité, avec de nombreux commerces, restaurants, services et équipements accessibles à pied. La proximité des principaux axes du centre-ville et des transports facilite également l'accès aux locaux pour vos collaborateurs et vos clients.

Une adresse toulousaine emblématique, des volumes remarquables et un cadre de travail prestigieux : une opportunité rare pour installer votre activité au coeur de la Ville Rose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Belle luminosité
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Haussmanien
Moulures
Parquet


Loyer annuel : 92100 € HTHC
Charges annuelles : 9517 € HT
Montant de la taxe foncière : 8289 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT