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76 m²
HT HC
Location bureau - 76 m²
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
IMMPROVE vous propose à la location un espace de bureaux indépendant de 76 m², idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement deux minutes de la Gare de Vertou. Ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 46 m² et d'un étage de 30 m², tous deux climatisés. Trois places de stationnement extérieur sont incluses. Parfait pour une profession libérale, ce bureau est disponible immédiatement.
Impôt Foncier : 922 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare de Vertou Nord (Ligne 27, Ligne 42)
Autoroute A 811 (Entrée Saint-Sébastien, Basse-Goulaine), A 811 (Sortie périphérique est, Paris, Angers, Poitiers, Rennes, Clisson, Sainte-Luce)
Route Boulevard Périphérique: M149 / N844 (porte de Saint-Sébastien-Sur-Loire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 30 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 46 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Bureaux | 76 | Immédiate | 165,79 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 922 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Jardin paysager
- Bon état
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Jardin privatif
- Carrelage
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Bus Gare de Vertou Nord (Ligne 27, Ligne 42)
Autoroute A 811 (Entrée Saint-Sébastien, Basse-Goulaine), A 811 (Sortie périphérique est, Paris, Angers, Poitiers, Rennes, Clisson, Sainte-Luce)
Route Boulevard Périphérique: M149 / N844 (porte de Saint-Sébastien-Sur-Loire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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