Location bureau - 71 m²

Bureaux à louer 71 m² Emplacement stratégique proche centre-ville

À louer, bureau professionnel d'une surface totale de 71 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, à deux pas de la future école NEOMA.

Composition du bien :

• Open space de 52,2 m² : espace principal lumineux et modulable
• 2 pièces de stockage (11,6 m²) : idéales pour archives ou matériel
• Coin cuisine (5,2 m²) : pratique pour les pauses et repas
• WC (2 m²)

Les + :

• 2 places de parking privatives
• Accessibilité facile
• Environnement dynamique (commerces, services à proximité)
• Proximité d'un futur pôle étudiant et économique (école NEOMA)
• Convient parfaitement pour professions libérales, start-up, agences ou activités tertiaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité :

Loyer annuel : 9600 € HT
Charges annuelles : 433 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1150 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT