Location bureau - 73 m²

A LOUER BUREAUX 65M MARSEILLE 13011

Le cabinet STENEN vous propose une nouvelle opportunité de bureaux à louer dans le 11ᵉ- arrondissement de Marseille, avec une surface d'environ 65 m² située au premier étage d'un immeuble de bureaux.

Cette superficie offre un bon équilibre entre confort de travail et maîtrise du budget immobilier. Elle permet l'installation d'une équipe de plusieurs collaborateurs tout en conservant suffisamment d'espace pour organiser différentes fonctions au sein des locaux.

La configuration pourra notamment convenir à une activité administrative, commerciale, de conseil ou de services. Elle représente également une solution pertinente pour une entreprise souhaitant créer une antenne dans l'Est de Marseille ou quitter une petite surface devenue insuffisante.

L'immeuble offre un environnement professionnel adapté aux activités tertiaires, tandis que sa localisation permet de profiter du dynamisme économique du secteur. La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers le centre-ville, Aubagne, La Valentine et les différents secteurs de l'Est métropolitain.

Ces bureaux constituent ainsi une solution efficace pour une entreprise recherchant une surface à taille humaine, une implantation professionnelle et une bonne accessibilité à Marseille 13011.

Accessibilité :
- Bus Saint-Menet Buzine (38m) - Lignes : 51
- Bus Traverse de la Buzine (213m) - Lignes : 51
- Bus Saint-Menet Pompiers (364m) - Lignes : 51
- Bus Lycée Paul Melizan (457m) - Lignes : 12, 12B, 12S, S6

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Autoroute :
Bureaux open space
Chauffage / Climatisation gainable
Eclairage : led
Faux plafond
Fibre optique
Site clos


Loyer annuel : 13870 €
Type de bail : Commercial

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT