Location bureau - 45 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de standing clé en main d'environ 45 m², idéalement situés dans le quartier de Gerland, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Chaleureux et décorés avec goût, ces bureaux entièrement équipés vous permettent de vous installer sans attendre dans un cadre de travail lumineux et professionnel.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, le local se compose d'un bel open space et d'un bureau fermé, idéal pour s'isoler. Il offre de nombreux rangements et équipements, ainsi qu'un balcon filant avec une petite terrasse et accès direct privatif. Un box en sous-sol est également loué avec le local et compris dans le loyer.

Le secteur offre commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun (métro B et tramway accessibles en 10 minutes, lignes de bus). L'emplacement assure un accès rapide à la gare Part-Dieu ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers.

Disponibilité : immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rez-de-chaussée : 45 m²
type de contrat : prestation de services pour 6 mois minimum

Chauffage/climatisation réversible
Fibre + Box Orange
5 postes de travail
Nombreux rangements,
Four micro-onde
Frigo
Ecran TV
Bouilloire
Machine à café
Balcon extérieur filant avec mini terrasse, accès direct privatif
Local vélo
Loyer annuel : 14520 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
avenue Leclerc, boulevard Yves Farges, rue des Girondins
Tramway : T2

Bus : 34, 60, C7, C24, C26, C28, C9