Location bureau - 73 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local de bureaux lumineux, idéalement situé au 9 rue Duroc, dans le 1er arrondissement de Lyon.

Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local en bon état bénéficie d'une belle luminosité naturelle et dispose de prestations fonctionnelles pensées pour le confort quotidien : chauffage électrique, kitchenette, sanitaire privatif, placards de rangement, éclairage LED, fibre optique et plinthes périphériques. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Son emplacement au coeur du 1er arrondissement, à proximité des Esses, de la Croix-Rousse et de la Place Rouville, garantit une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et services, ainsi qu'un accès aisé aux transports en commun et aux principaux axes de la ville.

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Local en RDC surélevé
Chauffage électrique
Kitchenette
Sanitaire privatif
Placards de rangement
Eclairage LED
Fibre optique
Plinthes périphériques
Loyer annuel : 13212 € HTHC
Charges annuelles : 1496.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1217 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Bus C18-C13 "Duroc" ; C14-19-31-40 "Subsistances" ; 2-45 "Les Esses"

Gare TER de Lyon Saint-Paul