Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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72 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 72 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Bureaux à louer à La Baule avec jardin privatif et environnement calme
Situé dans lun des quartiers les plus recherchés de La Baule, ce local professionnel en rez-de-chaussée de 72 m2 bénéficie dune rénovation complète et de prestations soignées. Avec de nombreuses ouvertures, il offre un espace de travail lumineux et agréable, favorisant le confort au quotidien. Lenvironnement calme, facilement accessible et à proximité de stationnements gratuits, apporte un atout indéniable pour vos collaborateurs et visiteurs.
Le local dispose dun espace principal de 57,88 m2, dun sanitaire PMR avec point deau, dune annexe comprenant cuisine et sanitaire, ainsi que dune cour privative de 19 m2, dun jardin de 79 m2 et dune allée privative de 26 m2. Cet ensemble modulable convient parfaitement à toute activité tertiaire ou libérale.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Impôt Foncier : 942,73 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Quartier prisé de La Baule
Environnement calme
Facile d’accès
Proximité de stationnements gratuits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans lun des quartiers les plus recherchés de La Baule, ce local professionnel en rez-de-chaussée de 72 m2 bénéficie dune rénovation complète et de prestations soignées. Avec de nombreuses ouvertures, il offre un espace de travail lumineux et agréable, favorisant le confort au quotidien. Lenvironnement calme, facilement accessible et à proximité de stationnements gratuits, apporte un atout indéniable pour vos collaborateurs et visiteurs.
Le local dispose dun espace principal de 57,88 m2, dun sanitaire PMR avec point deau, dune annexe comprenant cuisine et sanitaire, ainsi que dune cour privative de 19 m2, dun jardin de 79 m2 et dune allée privative de 26 m2. Cet ensemble modulable convient parfaitement à toute activité tertiaire ou libérale.
Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 72,24 | Immédiate | 231,73 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 942,73 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité de stationnements gratuits
- Environnement calme
- Extérieur privatif
- Facilité d'accès
- Local professionnel de 72 m2
- Pièce principale de 57,88 m2
- Sanitaire PMR avec point d'eau de 4,36 m2
- Annexe de 10 m2
- Cuisine
- Sanitaire
- Cour privative de 19 m2
- Jardin de 79 m2
- Allée privative de 26 m2
- Radiateurs électriques connectés
- Sol carrelage imitation parquet
- Murs peints
- Plafonds avec éclairage spots
- Prise RJ 45
- Fibre
- Volets roulants électriques
Accessibilité:
Quartier prisé de La Baule
Environnement calme
Facile d’accès
Proximité de stationnements gratuits
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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