Location bureau - 72 m²

BUREAUX - LOCAUX PROFESSIONNELS - À LOUER - LA BAULE - 72 m2 - JARDIN PRIVATIF
Dans un des quartiers les plus prisés de La Baule, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un local professionnel en RDC de 72 m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité. Ce bien offre un cadre de travail confortable et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il se situe dans un environnement calme et facilement accessible, à proximité de stationnement gratuit. Il bénéficie également d'un extérieur privatif, offrant un espace très agréable.
Idéal pour toute activité tertiaire ou libérale, ce local fonctionnel et modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.
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Impôt Foncier : 942,73 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Local professionnel de 72 m2 composé comme suit :
• 62,24 m² (57,88 m² pièce principale + 4,36 m² sanitaire PMR avec un point d''eau),
• une annexe 10 m² (cuisine + Sanitaire),
• cour privative de 19 m²,
• jardin de 79 m²,
• allée privative de 26 m².
• Aménagements :
• Radiateurs électriques connectés
• sol carrelage imitation parquet, murs peints, plafonds éclairage avec spots, RJ 45, Fibre, volets roulants électriques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr