Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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75 m²
HT HC
Location bureau - 75 m²
La Baule-Escoublac (44500)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Location local commercial lumineux 75 m2 La Baule proche commerces
À proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle et du marché de La Baule, Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial ou professionnel de 75 m2 très lumineux grâce à son beau linéaire vitrine. Les surfaces sont réparties sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol idéale pour du stockage. Cet emplacement conviendra parfaitement pour une activité commerciale ou de services. Emplacement recherché, proche des commerces et de nombreux stationnements. Situé dans un environnement idéal grâce à sa proximité avec la gare, les stationnements et l'avenue du Général de Gaulle.
Impôt Foncier : 1373 €/HT par an
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 3 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel net de TVA à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Le local est situé à La Baule à proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle du marché de La Baule et de la gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle et du marché de La Baule, Arthur Loyd vous propose à la location un local commercial ou professionnel de 75 m2 très lumineux grâce à son beau linéaire vitrine. Les surfaces sont réparties sur deux niveaux, offrant ainsi une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol idéale pour du stockage. Cet emplacement conviendra parfaitement pour une activité commerciale ou de services. Emplacement recherché, proche des commerces et de nombreux stationnements. Situé dans un environnement idéal grâce à sa proximité avec la gare, les stationnements et l'avenue du Général de Gaulle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 266,56 Net de TVA /an | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1373 €/HT par an
Régime Fiscal : pas de TVA
Dépôt de garantie : 3 mois net de TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel net de TVA à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle
- Proximité du marché de La Baule
- Proximité immédiate de la gare
- Surface d'environ 75 m2 sur deux niveaux
- Trois bureaux au rez-de-chaussée
- Sanitaire au rez-de-chaussée
- Grande pièce à l'étage
- Escalier d'accès à l'étage
- Point d'eau à l'étage
- Très grande cave en sous-sol
- Entrée de service à l'arrière du bâtiment
- Nombreux stationnements à proximité
Accessibilité:
Le local est situé à La Baule à proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle du marché de La Baule et de la gare
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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