Depuis plus de 30 ans, Rive Gauche CBRE est votre partenaire sur le marché de l’immobilier professionnel Strasbourgeois. Nous accompagnons les entreprises dans la définition de leur stratégie immob ...
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41 m² divisible dès 13 m²
HT HC
Location bureau - 41 m²
Hoerdt (67720)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Situé au nord de Strasbourg, Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à louer dans la zone industrielle de Hoerdt.
Proche de la frontière Allemande, Hoerdt est située dans la partie Nord du Bas-Rhin, entre Strasbourg et Brumath.
Traversée par la route départementale 37 puis raccordée à l'autoroute A35, la commune est également desservie par le TER (ligne Strasbourg - Haguenau - Niederbronn-les-bains - Wissembourg).
Hoerdt est située à 18 minutes en voiture de la Gare TGV de Strasbourg et 29 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg -Entzheim.
Impôt Foncier : 3,5 €/HT/m²/an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Inclus dans les charges: consommation eau, maintenance alarme, surveillance zone, entretien espaces verts, entretien climatisation/chauffage, électricité, gaz).
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 2,5km
Bus Ligne 201 à 400m
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 14km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 30km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche de la frontière Allemande, Hoerdt est située dans la partie Nord du Bas-Rhin, entre Strasbourg et Brumath.
Traversée par la route départementale 37 puis raccordée à l'autoroute A35, la commune est également desservie par le TER (ligne Strasbourg - Haguenau - Niederbronn-les-bains - Wissembourg).
Hoerdt est située à 18 minutes en voiture de la Gare TGV de Strasbourg et 29 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg -Entzheim.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 28 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 48 m²/an HT | Commercial 3/6/9 ansILC ou ILAT selon activité futur utilisateur |
| 1 | Bureaux | 13 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 48 m²/an HT | Commercial 3/6/9 ansILC ou ILAT selon activité futur utilisateur |
Impôt Foncier : 3,5 €/HT/m²/an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Inclus dans les charges: consommation eau, maintenance alarme, surveillance zone, entretien espaces verts, entretien climatisation/chauffage, électricité, gaz).
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires
- Climatisation
- Câblage informatique
- Sanitaires
- Grand parking extérieur
Accessibilité:
Autoroute A4/A35 à 2,5km
Bus Ligne 201 à 400m
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 14km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 30km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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